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title: "山东省的龙头物业股鲁商服务，申购能赚钱吗？"
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datetime: "2022-06-29T00:34:59.000Z"
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  - [en](https://longbridge.com/en/topics/2996676.md)
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author: "[生财研习社](https://longbridge.com/en/profiles/9110.md)"
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# 山东省的龙头物业股鲁商服务，申购能赚钱吗？

鲁商生活服务是一家小型物业公司，2006 年成立与山东济南市，业务范围覆盖山东几乎所有地级市，省外少量业务分布在北京及哈尔滨。

鲁商生活服务 2019 年-2021 年营收分别为 3.21 亿元、4.03 亿元和 5.83 亿元，复合年增长率达 34.7%；对应纯利分别为 2893.4 万元、4536.2 万元和 7701.7 万元，复合年增长率 63.2%。

这家物业公司规模小，据招股书显示，截止 2021 年末，在管物业 82 个，面积有 2286.9 万平方米，其中 75 个项目在山东，占比达 88.6%。

虽然鲁商生活服务的每年的业绩不错，但从整体看盈利能力还是比较弱，几乎是行业尾部，毕竟规模在这摆着。

再看鲁商服务的总市值，仅有 7 亿-10.56 亿港币，这次发行比例高达 25%（全球发售股数/发行后总股本），从资本市场获得融资，同时提升知名度。

鲁商服务的大股东是鲁商发展，已经在 A 股上市，背靠大树好乘凉，做出的成绩和这棵大树也有一定的关系，上市后的发展路怎么走，还是要思考。

公开发售 333.4 万股，每手 500 股，合计 6668 手，按 5000 人申购，预计一手中签率 33%。

申购结论：  
现在打新行情基本回到了 18 年下半年，19 年那会，赚赚不了太多，亏也亏不了（因为确定性不强，也没法下重注）

近期的几只新股都是给了卖出机会的，而且都能赚钱，不论是在暗盘或者上市首日。这说明市场上的多头出现了，随着行情的回升，情绪的回暖，打新机会越来越多，赚钱的时候快到来了，激动！

鹿鹿此股会上 3 个 1 手现金，用无申购成本的券商，中不中看天意了。

对于 鲁商服务 上市， 你怎么看？

## Comments (1)

- **雄心壯志 · 2022-06-29T12:12:28.000Z**: 現在內地龍頭物業管理公司股價都表現不振，這些細規模的還是算了吧。