--- title: "破防！房贷，大跳水了！" type: "Topics" locale: "en" url: "https://longbridge.com/en/topics/6005297.md" description: "作者：子非鱼5 月 11 日，央行发布了 4 月份的金融数据，整体来看，隐忧颇多。01 | 钱变少了央行披露：4 月末，广义货币 (M2) 余额 280.85 万亿元，同比增长 12.4%，增速比上月末低 0.3 个百分点，比上年同期高 1.9 个百分点。狭义货币 (M1) 余额 66.98 万亿元，同比增长 5.3%。本号解读：" datetime: "2023-05-12T03:08:03.000Z" locales: - [en](https://longbridge.com/en/topics/6005297.md) - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/topics/6005297.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/topics/6005297.md) author: "[老胡稳稳地增值](https://longbridge.com/en/profiles/7200405.md)" --- # 破防！房贷，大跳水了！ 5 月 11 日，央行公布了 4 月份金融数据，但总体而言，令人忧心的因素较多。以下是对这些数据的解读： 钱变少了。央行发布的数据显示，4 月末广义货币 (M2) 余额相较于 3 月份略有减少。此外，4 月份的物价同比增速仅为 0.1%，接近滞涨，这表明我们的确面临着较大的通缩压力。同时，M2 增速与 M1 增速的剪刀差仍然很大，高达 7.1，这意味着大量资金在系统中空转，经济活力偏弱，更多的钱流入了金融投资市场。 社融远低于预期。4 月份的社融增量 1.22 万亿元远低于预期的 2 万亿，这一增量也比 3 月份的 5.38 万亿社融增量要低。住户部门的贷款减少、企（事）业单位贷款增加以及政府债券融资增加，都表明了这一点。这意味着，贷款的需求正在减弱，也意味着大量的钱并没有被使用起来，拖累了实体经济的发展。 存款终于减少了。4 月份的存款看起来变少了，尤其是住户部门的存款减少了，这表明民众正减少存款，开始增加消费支出。存款利率的下降为减少存款提供了动力，而对存款利率加点上限的控制，也意味着政府鼓励大家拿出钱来消费。 房贷跳水了。4 月份的 4.5 万亿人民币贷款增加量中，住户部门的贷款减少了 2411 亿元，包括短期贷款和中长期贷款。这表明提前还贷的现象再度上演，而这一现象的背后，则是大家对预期和信心的缺失，导致消费和投资疲软。 总的来说，这些数据中充满了不确定性和隐忧