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title: "《本地楼市》长实黄竹坑「BLUE COAST」主打三房户  最快本月开售"
description: "长实与港铁合作开发香港岛南岸的「BLUE COAST」项目，计划短期内上楼书及开售。该项目将提供 642 个住宅单位，主打三房户型。1A 座的 A、B、C、D 室为「楼王」单位，共涉及 118 伙，户型为大三房及四房。市场合理尺价约为 4 万元，购买相邻特色户的买家将获得优先考虑。长实执行董事表示，目前香港楼市走势健康，短期内不会出现短线炒家。"
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published_at: "2024-03-11T08:14:16.000Z"
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# 《本地楼市》长实黄竹坑「BLUE COAST」主打三房户  最快本月开售

> 长实与港铁合作开发香港岛南岸的「BLUE COAST」项目，计划短期内上楼书及开售。该项目将提供 642 个住宅单位，主打三房户型。1A 座的 A、B、C、D 室为「楼王」单位，共涉及 118 伙，户型为大三房及四房。市场合理尺价约为 4 万元，购买相邻特色户的买家将获得优先考虑。长实执行董事表示，目前香港楼市走势健康，短期内不会出现短线炒家。

长实 (01113.HK) 及港铁 (00066.HK) 合作发展港岛南岸 3B 期「BLUE COAST」设有 2 座大楼，分别为 1A、1B 座及 2A、2B 座，共提供 642 伙，计划短期内上楼书及开放示范单位，有机会 3 月开售。  
长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示，该盘分层住宅单位涵盖两房至四房，主打三房间隔。当中，两房涉及 110 伙，实用面积由 452 至 538 平方尺；三房占 474 伙，实用面积介乎 728 至 1,006 平方尺；四房涉 58 伙，实用面积介於 1,226 至 1,267 平方尺。  
长实执行董事赵国雄表示，1A 座的 A、B、C、D 室为「楼王」单位，涉及 118 伙，户型为大三房及四房，将以招标形式发售。他提到，市场合理尺价约 4 万元，如买家购买相邻特色户，亦会获发展商优先考虑。  
赵国雄指出，本港楼市正处於巩固周期，留意到最近的买家以用家为主，相信短期内不会出现短线炒家，目前楼市走势健康。(sl/da)

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