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title: "5 家蓝筹房地产投资信托公司提供丰厚可靠的月度股息"
description: "投资者正在寻求每月股息作为 passsive income。房地产投资信托 (REITs) 是一个实用的选择，AGNC Investment、Apple Hospitality REIT、EPR Properties 和 Realty Income 提供了具有吸引力的收益率。这些公司有着支付每月股息的强劲历史记录，并为稳健的总回报提供机会"
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published_at: "2024-04-18T11:24:39.000Z"
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# 5 家蓝筹房地产投资信托公司提供丰厚可靠的月度股息

> 投资者正在寻求每月股息作为 passsive income。房地产投资信托 (REITs) 是一个实用的选择，AGNC Investment、Apple Hospitality REIT、EPR Properties 和 Realty Income 提供了具有吸引力的收益率。这些公司有着支付每月股息的强劲历史记录，并为稳健的总回报提供机会

投资者喜欢股息股票，因为它们提供可靠的收入，并为投资者提供了实现稳定总回报的绝佳机会。总回报包括利息、资本收益、股息和随时间实现的分配。换句话说，投资或投资组合的总回报包括收入和股票升值。

大多数股票每季度支付股息，这对许多将股息再投资的股东来说是可以接受的。然而，许多投资者依赖股息作为被动收入流的一部分，获得每月股息支付更为有利。通常，房地产投资信托、商业发展公司和封闭式基金是每月支付分配的投资工具之一。

房地产投资信托（REITs）现在是一个很好的选择，特别是在联邦储备委员会可能已经停止加息的情况下。REITs 是拥有商业和住宅房地产的实用方式，许多 REITs 支付的股息在各类资产中属于最佳水平 我们筛选了我们的 24/7 沃尔街研究数据库，寻找被主要华尔街公司评为买入的房地产投资信托 (REITs)，这些公司还支付月度股息。我们找到了五家看起来对于寻求上涨潜力的 passsive income 导向投资者来说是很好的想法。

## AGNC Investment

AGNC 是一家管理型抵押贷款房地产投资信托，旨在为股东创造有利的长期回报，具有可观的收益组成部分。

这家公司多年来一直支付稳定的月度股息，当前收益率高达 15.34%。AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) 在美国作为房地产投资信托 (REIT) 运营。

该公司投资于由美国政府支持企业或美国政府机构担保的住房抵押贷款证券和抵押贷款债券，这些证券的本金和利息支付得到保证。

该公司主要通过作为回购协议结构化的抵押借款来为其投资提供资金 该公司选择根据 1986 年《内部税收法典》作为房地产投资信托 (REIT) 纳税。如果将至少 90% 的应税收入分配给股东，该公司将不受联邦公司所得税的影响。

## 苹果款待房地产投资信托

苹果款待房地产投资信托拥有美国最大的高档精选服务酒店组合之一。

**苹果款待** 房地产投资信托公司（NYSE: APLE）是一家上市房地产投资信托公司，在市场上以其独特的产品脱颖而出。尽管其名称中带有 “苹果”，但与科技巨头并无关联。然而，该公司拥有美国最大、最多样化的高档客房酒店组合，具有稳健的总回报潜力。

**苹果款待** 的投资组合包括 220 家酒店，分布在美国 37 个州的 87 个市场，拥有超过 28,900 间客房，以及一家出租给第三方的物业。

**专注于** 行业领先品牌，该公司的酒店投资组合包括 97 家万豪品牌酒店、119 家希尔顿品牌酒店和 4 家凯悦品牌酒店 EPR Properties 是一家专业的房地产投资信托基金，投资于需要独特行业知识的特定市场领域的物业。

该 REIT 投资于一些最受欢迎的娱乐公司，并支付稳定的 8.08% 股息。EPR Properties（纽约证券交易所：EPR）是一家领先的体验型净租赁房地产投资信托基金，专门从事房地产行业中具有持久体验价值的物业。

该公司专注于创造价值的房地产场所，通过促进消费者在户外休闲和娱乐体验中花费时间和金钱。

该公司在 44 个州拥有近 67 亿美元的总投资。它遵循严格的核保和投资标准，重点关注关键行业、物业和租户现金流水平。高级管理层认为，其专注的方法提供了竞争优势，并具有稳定和有吸引力的回报潜力

## 不动产收入

不动产收入公司投资于美国、西班牙和英国的独立、单一租户商业物业。

这是一只 **理想的股票**，适合寻找更安全的抗通胀投资理念的增长和收入投资者，提供稳定 5.90% 的股息。不动产收入公司（NYSE: O）是一家标普 500 指数公司，为股东提供可靠的月度收入。

**该公司的结构** 为房地产投资信托 (REIT)，其月度股息得到来自于拥有长期租约的超过 15,450 个房地产物业的现金流支持，这些物业与商业租户签订租约。

**该公司已经** 在其 55 年的运营历史中连续宣布了 644 次普通股月度股息，并自 1994 年在公开上市以来已经增加了 123 次股息。它是标普 500 指数股息贵族指数中的顶级房地产成员。

## SL Green Realty

SL Green Realty Corp SL Green Realty Group（纽约证券交易所：SLG）是一家房地产投资信托基金，主要投资于纽约市的办公大楼和购物中心。

这是一家领先的大市值办公楼房地产投资信托基金，华尔街顶尖分析师目前更青睐它。它是一个稳健（有些）逆向投资选择，拥有强劲的 5.68% 股息。SL Green Realty Group 是一家全面整合的房地产投资信托基金，主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产价值。

截至 2023 年 9 月 30 日，SL Green 在 59 栋建筑中持有权益，总面积达到 3250 万平方英尺。其中包括对 2880 万平方英尺曼哈顿建筑的所有权利益，以及用于担保债务和优先股权投资的 280 万平方英尺。

## **投资的基本提示：赞助**

财务顾问可以帮助您了解投资物业的优缺点。找到一位合格的财务顾问并不难。SmartAsset 的免费工具可以为您匹配最多三位服务您所在地区的财务顾问，您可以免费面试您匹配的顾问，以决定哪一位适合您 如果您准备找到一位可以帮助您实现财务目标的顾问，请立即开始。

投资房地产可以实现投资组合的多样化。但拓展视野可能会增加额外成本。如果您是一位希望最大程度减少费用的投资者，请考虑查看在线券商。它们通常提供低投资费用，帮助您最大化利润。

这篇文章标题为《5 家蓝筹房地产投资信托公司提供丰厚可靠的月度股息》，来源于 24/7 Wall St

### Related Stocks

- [EPR.US - EPR房地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EPR.US.md)
- [APLE.US - Apple Hospitality Reit](https://longbridge.com/zh-CN/quote/APLE.US.md)
- [AGNC.US - 美国资本代理公司](https://longbridge.com/zh-CN/quote/AGNC.US.md)

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| AGNC Investment 宣佈 2026 年 2 月每股派發 0.12 美元的月度股息 | AGNC Investment Corp. 宣佈將於 2026 年 2 月每股普通股派發現金紅利 0.12 美元。該紅利將於 2026 年 3 月 10 日支付給截至 2026 年 2 月 27 日的股東。此公告於 2026 年 2 月 1 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275655839.md) |
| 路德會的 Thrivent Financial 減少了其在 AGNC Investment Corp. $AGNC 的持股 | Thrivent Financial for Lutherans 在第三季度減少了對 AGNC Investment Corp. 的持股比例，降幅為 24.8%，目前持有 480,397 股，價值 470 萬美元。其他對沖基金也調整了其持倉 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275200285.md) |
| EPR 房地產的執行副總裁兼首席投資官 Gregory E. Zimmerman 報告了出售普通股的情況 | 格雷戈裏·E·齊默爾曼（Gregory E. Zimmerman），EPR Properties 的執行副總裁兼首席投資官，報告了普通股的出售。完整的文件可通過提供的鏈接獲取。此消息由公共技術公司生成，僅供參考，不應被視為財務或法律建議。E | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274565787.md) |
| AGNC 執行副總裁兼總法律顧問 Kenneth L. Pollack 報告了出售普通股的情況 | 肯尼斯·L·波拉克（Kenneth L. Pollack），AGNC Investment Corp. 的執行副總裁兼總法律顧問，報告了普通股的處置。完整的文件可以通過提供的鏈接獲取。此消息由公共技術公司生成，僅供參考，不應被視為財務、投資 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274355992.md) |
| AGNC 內部人士悄然套現，進行重大數百萬美元的操作 | AGNC Investment 經歷了顯著的內部人士拋售，三位高管，包括董事 Gary Kain，共售出 775,000 股，金額超過 900 萬美元。儘管 2025 年的表現強勁，分析師因估值擔憂下調了 AGNC 的評級。Keefe Br | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274372575.md) |

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