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title: "Medical Properties Trust (MPW) 股票发生了什么情况？"
description: "医疗物业信托（MPW）股票已经稳定下来，并从一月份的最低点反弹超过 74%，市值超过 27 亿美元。尽管面临与核心客户的挑战，公司仍然希望其最大客户 Steward Health Care 的破产程序将有助于重组债务并解决租金问题。即将公布的收益结果将揭示 Steward 的破产对 MPW 的影响。此外，股价分析表明可能存在下行趋势"
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# Medical Properties Trust (MPW) 股票发生了什么情况？

> 医疗物业信托（MPW）股票已经稳定下来，并从一月份的最低点反弹超过 74%，市值超过 27 亿美元。尽管面临与核心客户的挑战，公司仍然希望其最大客户 Steward Health Care 的破产程序将有助于重组债务并解决租金问题。即将公布的收益结果将揭示 Steward 的破产对 MPW 的影响。此外，股价分析表明可能存在下行趋势

医疗物业信托（NYSE：MPW）股价在过去几个月稳定下来，抹去了 2023 年的部分损失。从一月份的最低点反弹超过 74%，市值超过 27 亿美元。

## 正在进行转变

尽管面临重大挑战，医疗物业信托今年表现不俗。公司负债累累，核心客户如 Prospect 和 Steward Health Care 也面临问题。

其最大客户 Steward 申请破产保护，而 Prospect 最近也苦于支付租金。在 Steward 破产后，MPW 表现良好，因为破产程序将帮助其重组债务甚至出售部分地点。

Steward 面临的一个关键挑战是，UnitedHealth 的 Optum 业务退出了收购 Steward 医生业务的交易。

Steward 在周一之前要收到优选运营商的竞标。马萨诸塞州州长 Maura Healey 在一份声明中表示，她更倾向于将 Steward 的所有医院移交给另一家运营商。

然而，令人担忧的是，Steward 欠医疗物业信托的巨额租金使得交易对其他运营商不具吸引力。本周我们将知道公司是否有人对其医院设施进行竞标。

达成交易将符合 MPW 的最佳利益，因为它可能通过新公司和管理层解决其租金问题。甚至在申请破产之前，Steward 一直拖欠租金。

## MPW 盈利前景

医疗物业信托的下一个重要催化剂将是即将公布的业绩，这将展示公司在 Steward 破产后的表现。

目前尚不清楚公司何时公布其业绩。但自上次业绩公布于 5 月 29 日以来，很可能会在 8 月公布。

最近的业绩显示，医疗物业信托的总收入从去年同期的 3.5 亿美元下降至首季的 2.71 亿美元。这一下降是因为计费租金从 2.48 亿美元下降至 1.99 亿美元。

最重要的是，公司在破产程序期间亏损了超过 8.75 亿美元，而一年前盈利超过 3300 万美元。

因此，即将公布的业绩可能会更糟，因为 Steward 很可能在破产过程中停止支付租金。

医疗物业信托面临的一个重大风险是，未来几年将面临巨额到期债务。其处理这些支付的能力将取决于 Steward 和美联储的进展。

如果 Steward 取得进展，且美联储开始降息，公司将有望与其债权人进行谈判。

最近的业绩显示，Steward 今年面临 1.33 亿美元的到期债务。它可以轻松处理这些支付。然后，它将在 2025 年面临 13 亿美元、2026 年面临 27 亿美元和 2027 年面临 16 亿美元的到期债务。

## 医疗物业信托股价分析

MPW 图表由 TradingView 提供

日线图显示，MPW 股价反弹并于 5 月达到 6.36 美元的高点。这是一个重要水平，因为它略高于 38.2% 的斐波纳契回撤水平。

然后股价回落至 7 月的 3.93 美元低点，现在已反弹。它接近上升通道的下侧。有迹象表明它形成了一个打破并重新测试的图表模式，这是一个常见的继续迹象。

因此，股价可能会恢复下行趋势，并重新测试关键支撑位 3.93 美元，这是本月的最低点。

本文来源：Invezz

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