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title: "Prada 据报租 K11 Musea 舖位 料明年初开张"
description: "Prada 将在香港的 K11 Musea 租一家 8000 平方尺的铺位，预计明年初开张。这将是 Prada 在香港开设的第一家规模较大的新店。由于租金较疫情前水平低，越来越多的奢侈品牌重返香港核心商业区。K11 Musea 所在地区的平均租金仍比 2019 年少 45%，有望吸引更多全球奢侈品牌回归香港。置地也计划在中环升级旗下零售商厦，投资约 78 亿元，引进爱马仕、路易威登、Dior 和 "
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locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/210069363.md"
published_at: "2024-07-29T08:52:07.000Z"
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# Prada 据报租 K11 Musea 舖位 料明年初开张

> Prada 将在香港的 K11 Musea 租一家 8000 平方尺的铺位，预计明年初开张。这将是 Prada 在香港开设的第一家规模较大的新店。由于租金较疫情前水平低，越来越多的奢侈品牌重返香港核心商业区。K11 Musea 所在地区的平均租金仍比 2019 年少 45%，有望吸引更多全球奢侈品牌回归香港。置地也计划在中环升级旗下零售商厦，投资约 78 亿元，引进爱马仕、路易威登、Dior 和 CHANEL 等奢侈品牌。

据外媒引述知情人士指，奢侈品牌普拉达 (Prada)(1913) 将在新世界发展 (017) 旗下购物中心 K11 Musea 租一家 8000 平方尺的舖位。该门店即将开始施工，料明年初开张，但未有确实租金定价。

这将是 Prada 近年来在香港开的第一家规模较大的新店。2020 年，Prada 于 2020 年初提早 4 个月弃租铜锣湾旗舰店，当时每月租金达 900 万元。Prada 在鼎盛时期在香港有 9 家门店，目前根据网站有 6 家。

对于上述消息，Prada 在意大利的公关团队在非工作时间没有对外媒报道置评，新世界发展不予置评。

另外，由于租金远低于疫情前水平，越来越多的全球奢侈品牌重返香港核心商业区。根据 Cushman & Wakefield 公司研究指，位于 K11 Musea 所在的尖沙咀地区，主要购物街道的平均租金仍比 2019 年疫情前少 45%，意味着现时核心商业区的物业价格或助吸引全球奢侈品牌回港。中环大地主之一的置地上月宣布，将在未来约 3 年分阶段全面升级旗下中环零售商厦王国，斥约 31 亿元打造 10 座多层旗舰店，连同旗下多家奢侈零售品牌租户投资约 47 亿元，包括爱马仕 (Hermes)、路易威登 (Louis Vuitton)、Dior 和 CHANEL 等。

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