--- title: "理解市场 | 内房股继续重挫 楼市止跌回稳态势明显 小摩称短期内港股地产面临健康回调" description: "内房股继续重挫，万科企业跌 20.29%，新城发展跌 15.02%，富力地产跌 16.39%，融创中国跌 15.59%。中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳，中信证券认为政策初见成效，市场成交情况改善。摩根大通指出，港股地产、消费和金融股可能面临健康回调，反映市场对财政刺激政策的期待，但短期内可能过于乐观。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/216140806.md" published_at: "2024-10-08T02:23:06.000Z" --- # 理解市场 | 内房股继续重挫 楼市止跌回稳态势明显 小摩称短期内港股地产面临健康回调 > 内房股继续重挫，万科企业跌 20.29%，新城发展跌 15.02%，富力地产跌 16.39%，融创中国跌 15.59%。中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳，中信证券认为政策初见成效，市场成交情况改善。摩根大通指出，港股地产、消费和金融股可能面临健康回调，反映市场对财政刺激政策的期待，但短期内可能过于乐观。 智通财经 APP 获悉，内房股继续重挫，截至发稿，万科企业 (02202) 跌 20.29%，报 8.73 港元；新城发展 (01030) 跌 15.02%，报 2.66 港元；富力地产 (02777) 跌 16.39%，报 1.99 港元；融创中国 (01918) 跌 15.59%，报 3.14 港元。 消息面上，日前召开的中央政治局会议明确，要促进房地产市场止跌回稳。中信证券指出，本轮政策取得了初步成果。带看人数明显增多；挂牌不再呈现显著增长态势；真实成交情况突破了国庆长假的传统低谷，同比也大幅提升；舆论对房地产市场报道偏于正面。相信 2024 年年内，从一线城市核心区域向一线城市其他区域，再到二三线城市，全国房地产市场可以实现止跌回稳。 值得注意的是，摩根大通在 10 月 6 日发布的报告中写道，A 股开盘后港股地产、消费和金融股可能将出现回调，但这是健康的。摩根大通分析师表示，自 9 月中旬以来，中国股市的远期市盈率已从低于历史平均值近 1 个标准差回升至历史平均水平，涨幅达到约 35%。摩根大通认为，这个迹象表明政策正朝着货币/地产 “组合拳” 所释放的资产再通胀方向转变，也反映了市场对财政刺激政策的高度期待，但是短期来看可能过于乐观。 ### Related Stocks - [000002.CN - 万科A](https://longbridge.com/zh-CN/quote/000002.CN.md) - [02202.HK - 万科企业](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02202.HK.md) - [01030.HK - 新城发展](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01030.HK.md) - [02777.HK - 富力地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02777.HK.md) - [01918.HK - 融创中国](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01918.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 【新股 IPO】【暗盤/中籤結果】AI 企業海致科技 (2706) 暗盤最高收升 210.42%，一手賬面賺 11388 元 | AI 企業海致科技將於 2 月 13 日掛牌，暗盤交易顯示其股價最高達 84 元，較定價 27.06 元上漲 210.42%，每手 200 股可賺 11388 元。該公司計劃發行 2803 萬股 H 股，公開發售佔 10%，預計集資最多 7 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275740143.md) | | 永泰地產與資本策略中環地標項目「 Central Crossing」結構平頂完工 預計今年年中落成 | 永泰地產有限公司與資本策略地產有限公司聯合宣佈，位於中環的旗艦項目 Central Crossing 已完成結構平頂工程，預計於今年中旬落成。該項目是香港首個集甲級寫字樓、國際奢華酒店、零售購物村及綠化公共空間於一體的綜合發展，面積約 43 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275705950.md) | | 阿里及百度等擬被納入中國軍事企業清單 阿里斥毫無依據 ADR 仍較港股高水 | 阿里巴巴、百度等多家中國企業被列入美國政府的軍事企業清單，導致其美股價格下跌。阿里巴巴對此表示強烈反對，稱提議毫無依據，並將採取法律行動。被列入清單的企業還包括藥明康德和比亞迪等。根據新法，美國國防部未來將禁止與這些公司籤訂合同。該清單自 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275920335.md) | | 慕尼黑安全會議 烏克蘭外長會王毅談中國促和角色 | 烏克蘭外交部長西比哈在慕尼黑安全會議上與中國外長王毅會面，討論如何終止俄羅斯對烏克蘭的侵略。西比哈表示，雙方討論了中國在促成停戰方面的重要角色，並稱此次會晤「有意義且富有成效」。他重申烏克蘭希望與中國保持最高層級接觸。 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275950191.md) | | 經濟嚴峻成併購機遇 利華：正物色南美洲北非等地企業 | 利華控股主席司徒志仁表示，儘管經濟環境嚴峻，但這反而為收購服裝公司提供了機會，正在物色南美洲和北非的企業。去年因客户拖欠貨款導致收入下跌的影響已減退，預計今年可重拾增長。公司去年收入為 2 億美元，下降 10.2%，純利 1587 萬美元， | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275864454.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。