--- title: "摩根士丹利邢自强：“新三大工程” 等政策，助力房地产止跌回稳" description: "摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在 2024 中国不动产金融论坛上表示，政策如 “新三大工程” 将助力房地产市场止跌回稳。他强调发展与安全的结合能改善民生，并预测中央财政将帮助去库存、充实社会保障及推动生育政策。此外，严弘教授指出 REITs 市场存在扩募、管理能力及市场波动问题，建议放宽约束、建设多层次市场及吸引更多投资主体。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/217989689.md" published_at: "2024-10-27T10:21:41.000Z" --- # 摩根士丹利邢自强：“新三大工程” 等政策，助力房地产止跌回稳 > 摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在 2024 中国不动产金融论坛上表示，政策如 “新三大工程” 将助力房地产市场止跌回稳。他强调发展与安全的结合能改善民生，并预测中央财政将帮助去库存、充实社会保障及推动生育政策。此外，严弘教授指出 REITs 市场存在扩募、管理能力及市场波动问题，建议放宽约束、建设多层次市场及吸引更多投资主体。 10 月 25 日，由上海交通大学上海高级金融学院主办的 “2024 中国不动产金融论坛” 上，摩根士丹利中国首席经济学家、董事总经理邢自强表示，“发展是安全的基石，二者的系统性结合，就是看到民生改善，这能够帮助判断自 9 月份以来，本轮经济和地产政策转向的决心和力度”。他阐述了跟全球其他国家对比，中国房地产市场取得平衡、进入新常态需要的路径与时间，以及在这一过程中，政策能起到的作用。他预测了助力房地产逐步止跌回稳的 “新三大工程” 等政策，即中央动用财政帮助去库存、充实社会保障体系、上升一揽子生育政策至国家行动纲领。此外，高金金融学讲席教授、学术副院长严弘指出，目前 REITs 市场在扩募、主动管理能力、市场波动三方面存在的问题。对此，他提出放宽扩募约束、建设多层次 REITs 市场；REITs 管理人需要权责利统一；允许更多金融产品与投资主体进入 REITs 市场，鼓励长钱、稳钱进入市场等建议。 ### Related Stocks - [MS.US - 摩根士丹利](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MS.US.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 長假期利好遊戲股 網易或符雙重主要上市標準 大行看好心動公司 | 長假期利好遊戲股，網易（9999）去年第四季盈利下滑，但股價已反映情況，適合撈底。心動公司（2400）中期盈利增長強勁。網易全年純利 337.6 億元，股東權益回報率 21%。網易有望符合港交所雙重主要上市標準，若成功將可納入滬深港通。新春 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276402845.md) | | 阿特曼出席 AI 峯會 強調全球亟需監管措施 | 阿特曼在 AI 全球峯會上強調，全球亟需對快速發展的人工智慧技術進行監管。他指出，AI 的民主化是人類繁榮發展的關鍵，集中技術於單一公司或國家可能導致災難。他呼籲建立類似國際原子能總署的組織，以協調 AI 事務並應對新出現的問題，如失業和網 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276395979.md) | | 摩根士丹利歐洲 - ISM-MSESE - 部分退休計劃 -2026年2月19日 | 摩根士丹利歐洲證券公司宣佈部分取消 ISIN XS3081100524，解除金額為 1,990,000 歐元。通知後的未償還金額為 10,000 歐元，結算日期定於 2026 年 2 月 19 日。如需進一步諮詢，請聯繫倫敦證券交易所的新聞 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276357239.md) | | 摩根士丹利給予知識圖譜科技股份有限公司增持評級，目標價定為 560 港元 | 摩根士丹利將知識圖譜科技有限公司評級為增持，目標價為 560 港元 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276435004.md) | | 摩根士丹利將 AUTO1 Group SE 的總投票權提升至 15.74% | 摩根士丹利已將其在 AUTO1 Group SE 的投票權提高至 15.74%，較之前的 14.91% 上升了 0.83 個百分點。該信息最初由 AUTO1 Group SE 通過 EQS News 發佈 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276467148.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。