我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，最新 11 月份美国消费者物价指数 (CPI) 报 2.7%，虽然环比微升 0.1%，但核心 CPI 维持 3.3% 仍合乎预期，此外美国失业率升至 4.2%，高于市场预期的 4.1%，预计美国联储局仍有条件于本周再度减息 0.25%，即全年累计减息 1%。香港方面，香港银行亦会根据经济环境以及自身商业策略，不排除跟随美国微调最优惠利率，预计 MMI 仍有下跌空间，对楼按市场将带来正面作用。根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2024 年 11 月份的经络按揭息率指数 (MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报 3.78%，环比跌 12 点子，连跌 6 个月，创 14 个月新低。曹德明续指，11 月份银行平均一个月拆息 (HIBOR) 报 4.14%，使 H 按实际息率持续触及封顶位，不过 11 月份香港银行再度下调最优惠利率 (P) 0.25%，使 11 月份的 MMI 持续下跌，并创逾一年新低。
智通财经 APP 获悉，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，最新 11 月份美国消费者物价指数 (CPI) 报 2.7%，虽然环比微升 0.1%，但核心 CPI 维持 3.3% 仍合乎预期，此外美国失业率升至 4.2%，高于市场预期的 4.1%，预计美国联储局仍有条件于本周再度减息 0.25%，即全年累计减息 1%。香港方面，香港银行亦会根据经济环境以及自身商业策略，不排除跟随美国微调最优惠利率，预计 MMI 仍有下跌空间，对楼按市场将带来正面作用。
根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2024 年 11 月份的经络按揭息率指数 (MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报 3.78%，环比跌 12 点子，连跌 6 个月，创 14 个月新低。曹德明续指，11 月份银行平均一个月拆息 (HIBOR) 报 4.14%，使 H 按实际息率持续触及封顶位，不过 11 月份香港银行再度下调最优惠利率 (P) 0.25%，使 11 月份的 MMI 持续下跌，并创逾一年新低。