住建部：稳住楼市金融政策要及时创新调整

住建部主管的《中国房地产报》发布社评称，稳住和巩固楼市止跌回升工作，存量政策和增量政策都还有很大的挖潜空间，尤其是金融政策、金融工具要因应时局及时创新调整。

评论指出，金融机构需要洞察大势在消费端把控政策新出台的时间和节奏，如进一步降准降息，对群众呼吁适度降低住房按揭贷款及公积金贷款利率作出新回应。

要审时度势创新工具加大存量商品房收储力度。可采取超常规政策，通过中央银行和有关部门的规模化资金大力支持收购存量商品房，并且规模化资金要期限长、利率低。评论表示，虽然人民银行此前为地方政府收储存量商品房提供 3000 亿元人民币再贷款，但在力度和效果有限的情况下，创新新的政策工具很有必要。

明年房市若企稳 约 5% 经济增长目标较易实现

评论认为在纾困企业上，地方政府同样也要积极作为、主动作为，例如省级政府有责任帮助本省头部民企降低债务负担，必要时可以考虑入股。

评论称，房地产稳，则经济稳，房地产市场企稳其实就是经济企稳的前提，如果明年房地产市场整体企稳，5% 左右的经济增长就会是一个比较容易实现的目标。

明年房地产供需两端不仅还要发力，持续促进市场整体尽快实现止跌回稳，金融与财政政策也应更加进取，超常规支持企业融资，支持保交房。