--- title: "住建部：稳住楼市金融政策要及时创新调整" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/222989087.md" description: "住建部强调需创新和调整楼市金融政策，以稳住和巩固房地产市场。评论指出，金融机构应把握政策出台的时机，适度降低住房贷款利率，并加大存量商品房收储力度。地方政府需积极帮助企业减轻债务，房地产市场企稳将有助于实现 5% 的经济增长目标。" datetime: "2024-12-21T06:33:47.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/222989087.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/222989087.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/222989087.md) --- # 住建部：稳住楼市金融政策要及时创新调整 住建部主管的《中国房地产报》发布社评称，稳住和巩固楼市止跌回升工作，存量政策和增量政策都还有很大的挖潜空间，尤其是金融政策、金融工具要因应时局及时创新调整。 评论指出，金融机构需要洞察大势在消费端把控政策新出台的时间和节奏，如进一步降准降息，对群众呼吁适度降低住房按揭贷款及公积金贷款利率作出新回应。 要审时度势创新工具加大存量商品房收储力度。可采取超常规政策，通过中央银行和有关部门的规模化资金大力支持收购存量商品房，并且规模化资金要期限长、利率低。评论表示，虽然人民银行此前为地方政府收储存量商品房提供 3000 亿元人民币再贷款，但在力度和效果有限的情况下，创新新的政策工具很有必要。 **明年房市若企稳 约 5% 经济增长目标较易实现 ** 评论认为在纾困企业上，地方政府同样也要积极作为、主动作为，例如省级政府有责任帮助本省头部民企降低债务负担，必要时可以考虑入股。 评论称，房地产稳，则经济稳，房地产市场企稳其实就是经济企稳的前提，如果明年房地产市场整体企稳，5% 左右的经济增长就会是一个比较容易实现的目标。 明年房地产供需两端不仅还要发力，持续促进市场整体尽快实现止跌回稳，金融与财政政策也应更加进取，超常规支持企业融资，支持保交房。 ### 相关股票 - [600683.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/600683.CN.md) - [300975.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/300975.CN.md) - [300977.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/300977.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [退房买 “芯”，又一 A 股公司相中西安 “硬科技”](https://longbridge.com/zh-CN/news/286923029.md) - [股价靠热门概念翻红，泛地产股跨界是真转型还是纯炒作？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287019171.md) - [知名房企跨界收购芯片公司，股价涨超 343%，上交所出手](https://longbridge.com/zh-CN/news/286396647.md) - [老骥伏枥，70 岁马明哲划定中国平安高质量发展路线图：战略做融合，出海要谨慎，个险要稳妥，治理不松懈](https://longbridge.com/zh-CN/news/287191904.md) - [中信建投：首批 REITs 指数基金申报 增量资金助力市场高质量发展](https://longbridge.com/zh-CN/news/286870416.md)