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 <p>去年第四季度，投资组合的入驻率环比增长 0.7 个百分点，达到 92.8% 的健康水平，所有地区均有改善。其中，新加坡商业园 One@Changi City 的入驻率环比提高了 18%，达到 99.5%。</p>
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    延伸阅读
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  <li>建议： 买入</li>
  <li>目标价：3.51 元</li>
  <li>闭市价：2.63 元（-0.38%）</li>
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 <p>信托在第四季度的租金调升率达到 8.6%。具体来看，新加坡物流房地产的租金调升率最高，为 17.8%。管理层预计，今年的平均租金调升率将达到中个位数水平。（大华继显）</p>
 <h3>凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）</h3>
 <p>由于脱售了澳大利亚的三个物流房地产和新加坡的一个物流房地产，以及英国韦林加登城（Welwyn Garden City）的停用和新加坡卓源东路（Toh Guan Road East）5 号的重新发展，信托在 2024 年下半年的总营收同比下滑 1.1%，净房地产收入（NPI）同比上扬 1.4%。</p>
 
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腾飞房地产信托

<p>凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）建议买入，目标价为 3.51 元，闭市价为 2.63 元（-0.38%）。由于脱售部分物流房地产，预计 2024 年下半年总营收同比下滑 1.1%，但净房地产收入（NPI）同比上扬 1.4%。第四季度入驻率环比增长 0.7 个百分点，达到 92.8%，新加坡商业园 One@Changi City 的入驻率提高至 99.5%。租金调升率为 8.6%，预计今年将达到中个位数水平。</p>

评股论经：凯德腾飞房地产信托