--- title: "天地源拟将部分存货资源转为投资性房地产" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/230968906.md" description: "天地源公告称，其全资子公司珠海天地源置业有限公司将 “天地源•上唐府” 项目 1 号楼部分存货资源转为投资性房地产，涉及建筑面积 22,081.65 平方米，房间数 573 间，账面价值 53,600.38 万元。此次转换将推动公司地产开发与资产运营的双轮驱动发展模式，提高资产使用效率，增加整体收益，且不影响公司持续经营及中小股东利益。" datetime: "2025-03-07T10:06:04.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/230968906.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/230968906.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/230968906.md) --- # 天地源拟将部分存货资源转为投资性房地产 智通财经 APP 讯，天地源 (600665.SH) 发布公告，根据经营发展需要，公司下属全资子公司珠海天地源置业有限公司拟将开发建设的 “天地源•上唐府” 项目 1 号楼部分存货资源由原开发销售模式调整为阶段性租赁运营模式。上唐府项目 1 号商业楼建筑面积 24,899.76 平方米，本次转为租赁运营的存货资源为 1 号商业楼的 2-20 层，建筑面积为 22,081.65 平方米，房间数为 573 间，该部分资源目前账面价值为 53,600.38 万元 (最终价值以工程结算金额为准)。因持有目的发生变化，按照企业会计准则规定，公司将该部分资源由存货核算科目转为投资性房地产核算科目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。 本次转换只是公司部分存货资源财务报表项目的调整，不涉及以往年度的追溯调整，会计核算方法未发生变化。本次转换有利于推动公司地产开发和资产运营双轮驱动发展模式的落地实施，能够有效盘活公司存量资源，提高资产使用效率，增加公司整体收益，不会对公司未来的持续经营产生重大影响，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。 ### 相关股票 - [600665.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/600665.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [“隐形地主” 紫江集团：沈雯的另类地产账与资本局](https://longbridge.com/zh-CN/news/282924179.md) - [不少地产人已经快被淘汰了](https://longbridge.com/zh-CN/news/282604942.md) - [中信证券：建议投资者对房地产产业链乐观一些](https://longbridge.com/zh-CN/news/282914225.md) - [一张截图背后：人形机器人赛道的内卷、焦虑与资源争夺战](https://longbridge.com/zh-CN/news/282473816.md) - [每经热评 | A 股 “股王” 又换岗 不是 “新旧对决” 而是价值与成长的接力](https://longbridge.com/zh-CN/news/283117946.md)