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title: "国美零售积极化解债务 将向京东转让武汉物业及发行新股以结算未偿还债券"
description: "国美零售宣布将通过向京东转让武汉物业及发行新股来解决未偿还的债务。该公司与债券持有人达成协议，将以人民币 3.015 亿元转让物业，并以每股港币 1.255 元的价格发行约 2.84 亿新股，以结算约 4589.02 万美元的债务。该物业位于武汉，建筑面积为 13,047.38 平方米，目前空置。"
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url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/233898990.md"
published_at: "2025-03-31T13:50:04.000Z"
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# 国美零售积极化解债务 将向京东转让武汉物业及发行新股以结算未偿还债券

> 国美零售宣布将通过向京东转让武汉物业及发行新股来解决未偿还的债务。该公司与债券持有人达成协议，将以人民币 3.015 亿元转让物业，并以每股港币 1.255 元的价格发行约 2.84 亿新股，以结算约 4589.02 万美元的债务。该物业位于武汉，建筑面积为 13,047.38 平方米，目前空置。

智通财经 APP 讯，国美零售 (00493) 发布公告，就公司于 2020 年 6 月 3 0 日发行的本金总额为 1 亿美元的 5% 可换股债券，截至本公告日期，债券未偿还本金金额为约 7374.17 万美元，于 2025 年 3 月 31 日，该公司及卖方 (为公司的间接全资附属公司北京鹏泽物业有限公司) 与债券持有人 Danube Innovation Limited 订立协议，以结算债券。

根据协议，卖方将物业的权利转让予买方 (由债券持有人指定的于中国成立的实体)。资产转让的代价已确定为人民币 3.015 亿元。

资产转让完成后，公司将以每股港币 1.255 元的发行价向债券持有人发行约 2.84 亿新股份，以结算剩余未偿还债券本金、应计利息及罚息的总金额为约 4589.02 万美元 (相当于约人民币 3.29 亿元)。发行价较协议日期联交所股份收市价港币 0.017 元溢价约 7282.35%。

据悉，物业位于武汉市江汉区新华下路 183 号银鹤•上林苑第 C 幢 1-4 层 9 号楼，并包括对应的国有建设用地使用权。该物业的总建筑面积为 13,047.38 平方米及用于商业及住宅用途。该物业的建设已完成及物业目前空置且无人居住。

债券持有人为于英属处女岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股业务。其最终由主要从事电子商务业务的 JD.com, Inc.控制，该公司的股份于联交所及纳斯达克上市。

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