Gladstone Commercial-优先股 E｜8-K：2025 财年 Q1 营收 37.5 百万美元

营收：截至 2025 财年 Q1，公布值为 37.5 百万美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q1，公布值为 0.04 美元。

财务指标概述

总营业收入

• 2025 年第一季度总营业收入为 37,501 千美元，相较于 2024 年第四季度的 37,375 千美元，增加了 126 千美元，增长率为 0.3%。

总营业费用

• 2025 年第一季度总营业费用为-23,858 千美元，相较于 2024 年第四季度的-24,974 千美元，减少了 1,116 千美元，下降了 4.5%。

净收入

• 2025 年第一季度净收入为 5,136 千美元，相较于 2024 年第四季度的 7,193 千美元，减少了 2,057 千美元，下降了 28.6%。

可供普通股东和非控股 OP 单位持有人使用的净收入

• 2025 年第一季度为 1,917 千美元，相较于 2024 年第四季度的 3,974 千美元，减少了 2,057 千美元，下降了 51.8%。

核心运营资金（Core FFO）

• 2025 年第一季度核心运营资金为 15,295 千美元，相较于 2024 年第四季度的 15,320 千美元，减少了 25 千美元，下降了 0.2%。

现金流

• 现金流信息未在提供的参考中详细列出。

其他独特指标

• 2025 年第一季度收购了六个完全出租的物业，总面积为 355,778 平方英尺，购买价格为 73.7 百万美元，平均资本化率为 8.39%。

前景展望

• Gladstone Commercial 计划继续其资本回收计划，通过出售非核心资产并将收益用于减债和在目标增长市场中收购物业。公司预计在未来一到两年内出售更多非核心资产以实现资本收益。
• 尽管面临经济不确定性，公司对其租户的信用审核深度充满信心，并预计租户能够在经济正常化后继续成功运营。
• 公司将继续专注于投资目标市场，特别是工业物业，并积极管理其投资组合。