<span item_type="fundamental" item_id="b8e1a4113726e3ded63232a83e5ccc97" counter_id="ST/US/SQFTP" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="516116716538237953" env="prod"></span><p>营收：截至 2025 财年 Q1，公布值为 4.13 百万美元。</p><p>每股收益：截至 2025 财年 Q1，公布值为 0.13 美元。</p><p></p><h3>财务指标概述</h3><h4>净收入</h4><p>公司普通股股东的净收入为 170 万美元，或每股基本和稀释收益 0.13 美元，而 2024 年同期为净亏损 580 万美元，或每股基本和稀释亏损-0.47 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span></p><h4>总收入</h4><p>截至 2025 年 3 月 31 日的三个月总收入约为 410 万美元，而 2024 年同期为 480 万美元。收入变化主要与模型房屋租赁收入和交易费用的减少以及 2025 年 2 月 7 日出售两处商业物业有关。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span></p><h4>一般和行政费用</h4><p>截至 2025 年 3 月 31 日的三个月一般和行政费用总计约 170 万美元，而 2024 年同期为 210 万美元。费用减少部分与 2024 年咨询费有关，包括 DMH 207 的设置一次性付款，以及与 Zuma Capital Management, LLC 相关的额外法律费用，这些费用在 2025 年没有重复。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span></p><h4>模型房屋销售</h4><p>公司在 2025 年第一季度出售了六套模型房屋，净销售成本约为 280 万美元，并确认了约 20 万美元的收益。此外，公司在 2025 年 2 月 7 日出售了两处商业物业，净收益约为 420 万美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span></p><h4>其他收入和费用</h4><p>2025 年第一季度的利息费用，包括递延融资费用的摊销约为 150 万美元，与 2024 年同期相同。公司在 Conduit Pharmaceuticals 市场证券上的净损失约为 20 万美元，而 2024 年同期为 390 万美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span></p><h4>FFO 和核心 FFO</h4><p>FFO（非 GAAP）减少约 20 万美元至约-120 万美元，而 2024 年同期为-100 万美元。核心 FFO 减少约 60 万美元，从 2024 年同期的约-40 万美元减少至 2025 年同期的约-100 万美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span></p><h3>主要财务指标</h3><h4>净收入</h4><p>2025 年第一季度净收入为 2,376,915 美元，而 2024 年同期为-3,737,795 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p><h4>经营现金流</h4><p>2025 年第一季度经营活动产生的净现金流为-118,905 美元，而 2024 年同期为-866,768 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p><h4>自由现金流</h4><p>2025 年第一季度自由现金流为-118,905 美元，而 2024 年同期为-866,768 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p><h4>资产减值</h4><p>2025 年第一季度资产减值为 26,943 美元，而 2024 年同期为 95,548 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p><h4>经营成本</h4><p>2025 年第一季度租赁经营成本为 1,612,642 美元，而 2024 年同期为 1,563,577 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p><h4>其他收入（费用）</h4><p>2025 年第一季度其他收入净额为 2,797,398 美元，而 2024 年同期为-3,433,263 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p><h3>展望</h3><p>公司在模型房屋业务的收购和转售方面保持平衡，并通过最近的收购扩大了地理足迹，吸引了新的客户和产品，以补充现有的模型房屋组合。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-1.htm"></span> 公司预计未来的经营业绩可能会受到市场条件和其他不确定因素的影响。公司管理层将继续专注于优化资产组合和提高运营效率，以应对未来的挑战。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000164117225010357/ex99-2.htm"></span></p>

Presidio Property Trust Pref Share SQFTP 9.375 Perp D｜8-K：2025 财年 Q1 营收 4.13 百万美元