--- title: "美联料上半年二手住宅成交量有望按年升 2%" description: "美联物业预计，今年上半年二手住宅成交量将达 22,000 宗，较去年同期的 21,571 宗增长约 2%。6 月前两周，35 个二手屋苑成交 166 宗，较上月同期的 136 宗上升约 22.1%。尽管近期市场气氛向好，但由于新盘推出影响，部分地区二手交投略有回落。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/244671148.md" published_at: "2025-06-16T09:11:20.000Z" --- # 美联料上半年二手住宅成交量有望按年升 2% > 美联物业预计，今年上半年二手住宅成交量将达 22,000 宗，较去年同期的 21,571 宗增长约 2%。6 月前两周，35 个二手屋苑成交 166 宗，较上月同期的 136 宗上升约 22.1%。尽管近期市场气氛向好，但由于新盘推出影响，部分地区二手交投略有回落。 数据显示，6 月首 2 周 (2 日至 15 日) 35 个二手屋苑录 166 宗成交，较上月首 2 周的 136 宗上升约 22.1%，反映二手亦相当活跃。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着 6 月二手交投表现向好，估计今年上半年二手住宅成交量有望达 22,000 宗，将较去年上半年 21,571 宗轻微高出约 2%，届时并创自 2021 年下半年後的 3 年半新高。 至於最新一星期的二手市况，楼市气氛在拆息低企及关税战缓和之下继续向好，但由於港岛区全新盘登场抢去部份市场焦点，二手交投按周从高位略为回落。综合美联资料显示，全港 35 个大型屋苑过去一周 (9 日至 15 日) 合共录 79 宗成交，较前一周的 87 宗按周减少约 9.2%，但仍为近 11 星期的次高水平，亦较年内平均每周约 60 宗高出约 31.7% 若将 35 屋苑按三区划分，三区交投走势各异。当中於上周末有全新盘首轮销售的港岛区二手交投量减少，区内 8 个屋苑上周录得 15 宗成交，按周由高位回落约 42.3%。九龙区方面，区内 10 个屋苑上周录得 23 宗成交，宗数按周维持不变。新界区交投按周增加，区内 17 个屋苑上周录得 41 宗成交，按周增加约 7.9%。 ### Related Stocks - [01200.HK - 美联集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01200.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Huatai Securities Reaffirms Their Buy Rating on Hong Kong Exchanges & Clearing (HKXCF) | In a report released yesterday, from Huatai Securities maintained a Buy rating on Hong Kong Exchanges & Clearing, with a | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275995421.md) | | CSPC Pharmaceutical Receives Regulatory Nods to Begin Drug Trials | CSPC Pharmaceutical Receives Regulatory Nods to Begin Drug Trials | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276035104.md) | | Hong Kong Securities Clearing Company Limited Ends CCASS Eligibility for Select Stocks | Hong Kong Securities Clearing Company Limited has announced the discontinuation of eligibility for certain stocks in the | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275696598.md) | | Lenovo Expands Global R&D with New AI Centers in UK, Saudi Arabia, and Israel | Lenovo Group Limited is expanding its global R&D presence by establishing new AI innovation centers in the UK (Edinburgh | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276047612.md) | | Hong Kong’s West Kowloon arts hub secures HK$3 billion, 10-year loan facility | The West Kowloon Cultural District Authority in Hong Kong has secured a HK$3 billion, 10-year loan from ICBC (Asia) to a | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275930491.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。