我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。*ST 中地于 6 月 16 日发布重大资产出售草案，计划以 1 元将房地产开发业务的全部资产与负债转让给控股股东中交房地产集团。这一举措标志着公司向轻资产业务转型的重要一步，转让后将专注于物业服务和资产管理。此次交易不涉及股份发行，预计将改善公司的资本结构和盈利能力，保护股东利益。
智通财经 APP 讯，6 月 16 日晚间，*ST 中地 (000736.SZ) 披露重大资产出售草案。根据公告内容，公司拟以 1 元交易价格将房地产开发业务相关的全部资产与负债整体转让至控股股东中交房地产集团有限公司，标志着公司 “由重转轻” 战略迈出关键一步。
公告显示，此次交易标的包括中交地产持有的房地产控股/参股企业股权、本部应收款项及债务等全部房地产业务相关资产。截至 12 月 31 日，标的资产评估价值为-29.76 亿元。转让完成后，中交地产将聚焦物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现公司业务模式的战略转型。
此次重组采用现金交易方式，不涉及发行股份，不影响公司股权结构。同时，交易完成后上市公司资本结构和盈利情况将得到有效改善，物业管理及资产管理等业务具有稳定性和可持续性，有利于保护上市公司全体股东利益。