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# 为什么 Opendoor Technologies 的股票在六月大幅下跌

> Opendoor Technologies 的股票在 6 月份下跌超过 18%，原因是计划进行反向股票拆分以及 Citizens JMP 分析师 Andrew Boone 的评级下调，他现在将其评为市场表现。反向拆分旨在支持长期股东价值并维护其纳斯达克上市地位。Boone 的下调反映了对 Opendoor 作为房屋卖家的次要选择以及其高债务水平的担忧，尽管他提到通过一个新项目将代理人与卖家连接可能带来改善。总体而言，尽管公司有创新的想法，但尚未建立可行的商业模式

下一代房地产公司 **Opendoor Technologies**(OPEN 6.00%) 在今年夏季的第一个月份并没有看起来像未来的潮流。

六月份，该公司的股票价值损失超过 18%，这并不令人惊讶，因为在月初宣布了一项财务工程。分析师的评级下调也抑制了投资者的情绪。

图片来源：Getty Images。

## 分拆计划

在 6 月 6 日，该公司透露已提交初步监管文件，以准备进行反向股票拆分。它打算在特别会议上将此事项提交投资者投票。

反向股票拆分是一种公司减少其流通股总数的措施。在发布新闻的新闻稿中，Opendoor 引用了首席财务官 Selim Freiha 的话，称此举 “旨在支持长期股东价值，并为我们在保留 **纳斯达克** 上市提供选择。”

该公司表示，计划以每 10 股反向拆分 1 股，最多可达到 1 拆 50。

我应该强调的是，无论是标准拆分还是反向拆分，都不会改变股票的市值；只有流通股数量和价格会被修改。反向拆分的情况下，流通股越少，价格越高。

Opendoor 原本打算在 7 月 28 日（星期一）举行特别股东会议。

该公司容易受到房地产市场下滑的影响，因为它本质上是一个转售商，购买房屋，然后进行装修以便在市场上 “翻转” 并获取利润。当房地产市场上升时，这是一个丰厚的商业模式，但如果市场停滞或下滑，则可能会带来重大麻烦。

## 一位分析师变得更加悲观

随着 6 月的结束，一份新的分析师报告给 Opendoor 的股票蒙上了一层阴影。Citizens JMP 的 Andrew Boone 重新评估了他对该公司的看法，并选择下调对该股票的推荐。现在，Boone 认为 Opendoor 的评级仅为市场表现（即持有），而不是市场超越（买入）。

据报道，Boone 的新观点的依据是他认为 Opendoor 似乎更像是人们试图出售房屋时的备选方案，而不是他们的主要销售方式。他还提到公司的高负债水平，已经变得昂贵。

从积极的角度来看，他表示，Key Connections，一个将合作房地产经纪人与卖家联系起来的新项目，可能会帮助 Opendoor 改善其运势。

在我看来，Opendoor 是一家对如何从房地产中获利有一些有趣想法的公司。然而，它尚未将这些概念转化为可行的业务，因此我会在更多潜在成功的迹象出现之前对其股票持观望态度。

### Related Stocks

- [OPEN.US - Opendoor Tech](https://longbridge.com/zh-CN/quote/OPEN.US.md)
- [CIA.US - Citizens](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CIA.US.md)

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