---
title: "《港楼》德祥地产上乡道地盘完成补地价  每尺补价 1,060 元"
description: "德祥地产在土瓜湾上乡道 21 至 31 号地盘完成补地价，总价 8,680 万元，每尺楼面补地价约 1,060 元。该地盘原为 1956 年落成的工厦，德祥自 2018 年起收购，2021 年获批重建为 24 层高商住大楼，预计提供约 110 个住宅单位。"
type: "news"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/247057428.md"
published_at: "2025-07-03T01:32:27.000Z"
---

# 《港楼》德祥地产上乡道地盘完成补地价  每尺补价 1,060 元

> 德祥地产在土瓜湾上乡道 21 至 31 号地盘完成补地价，总价 8,680 万元，每尺楼面补地价约 1,060 元。该地盘原为 1956 年落成的工厦，德祥自 2018 年起收购，2021 年获批重建为 24 层高商住大楼，预计提供约 110 个住宅单位。

由老牌发展商德祥地产 (00199.HK) 持有的土瓜湾上乡道 21 至 31 号 (单数) 地盘，早前以总价 8,680 万元完成补地价，以楼面约 8.19 万平方尺计，每尺楼面补地价约 1,060 元。

资料显示，上述地盘邻近新世界 (00017.HK) 发展的瑧尚。该地盘原为落成於 1956 年的 3 幢 5 层高工厦，德祥 2018 年起开始收购，2020 年曾申请强拍，当时市场估值约 1.79 亿元，惟後来德祥在私人市场上统一业权，并於 2022 年拆楼预备重建。

项目 2021 年获城规会批准重建成 24 层高商住大楼，项目占地 5,805 平方尺，以地积比率 9 倍发展，即可建总楼面约 5.2 万平方尺，包括 4.35 万平方尺住宅楼面，料提供约 110 个住宅单位。

### Related Stocks

- [00199.HK - 德祥地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00199.HK.md)
- [600628.CN - 新世界](https://longbridge.com/zh-CN/quote/600628.CN.md)

## Related News & Research

| Title | Description | URL |
|-------|-------------|-----|
| 18:42 ETFebruary Brings Flavor, Excitement, and Fiesta at Sunset World Group Hotels | February at Sunset World Group hotels is filled with traditions and celebrations, starting with Candlemas Day featuring  | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275823651.md) |
| Budweiser Brewing Company APAC Ltd. proposes final dividend of USD 0.0566 per share | Budweiser Brewing Company APAC Ltd. has proposed a final dividend of USD 0.0566 per share for the year ended December 31 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275671760.md) |
| Yum China Files HKEX Disclosure on Share Repurchase of (Number) Shares at (Price) | Yum China Holdings Inc. has filed a Next Day Disclosure Return with the Hong Kong Stock Exchange regarding its recent sh | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276001860.md) |
| 04:00 ETRegent Hong Kong Awarded Coveted Forbes Travel Guide Five-star Rating For 2026 | Regent Hong Kong has been awarded the prestigious Forbes Travel Guide Five-Star Rating for 2026, recognizing its excepti | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275728064.md) |
| Retal Urban Development Signs SSA With Alfozan Holding For Ajdan Co Shares | Retal Urban Development Company SJSC :RETAL URBAN DEVELOPMENT - SIGNS SHARE SWAP AGREEMENT WITH ALFOZAN HOLDING FOR AJDA | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275995528.md) |

---

> **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。