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title: "Cousins Properties｜10-Q：2025 财年 Q2 营收 2.38 亿美元"
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url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/251061519.md"
published_at: "2025-07-31T20:33:31.000Z"
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# Cousins Properties｜10-Q：2025 财年 Q2 营收 2.38 亿美元

营收：截至 2025 财年 Q2，公布值为 2.38 亿美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q2，公布值为 0.09 美元，市场一致预期值为 0.0937 美元，不及预期。

息税前利润：截至 2025 财年 Q2，公布值为 38.51 百万美元。

### 租赁物业收入

-   2025 年第二季度租赁物业收入为 237,715 千美元，同比增长 13%。
-   2025 年上半年租赁物业收入为 480,742 千美元，同比增长 14.1%。

### 租赁物业运营费用

-   2025 年第二季度租赁物业运营费用为 74,179 千美元，同比增长 5%。
-   2025 年上半年租赁物业运营费用为 151,335 千美元，同比增长 6.8%。

### 净营业收入（NOI）

-   2025 年第二季度净营业收入为 163,536 千美元，同比增长 17%。
-   2025 年上半年净营业收入为 326,541 千美元，同比增长 17.9%。

### 现金流

-   2025 年上半年经营活动现金流为 167,312 千美元。
-   2025 年上半年投资活动现金流为-25,411 千美元。
-   2025 年上半年融资活动现金流为 267,590 千美元。

### 未来展望和战略

-   公司计划通过出售非核心资产和重新定位投资组合来满足未来的资本需求。
-   公司预计将继续利用运营产生的现金以及第三方资本来源来资助未来的承诺，并利用建设融资设施来开发资产。
-   公司还计划通过发行证券来筹集资金。

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