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title: "京城佳业发盈警 预计中期除税前盈利同比减少 40% 至 50%"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/251184120.md"
description: "京城佳业发布盈警，预计截至 2025 年 6 月 30 日的中期除税前盈利将同比减少 40% 至 50%，介于人民币 3110 万元至 3730 万元。减少原因包括为获取市场份额而加大物业管理项目的前期及质量维护投入，以及市场需求变化导致箱式房租赁单价显著下降，进而确认减值亏损。"
datetime: "2025-08-01T11:48:03.000Z"
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# 京城佳业发盈警 预计中期除税前盈利同比减少 40% 至 50%

智通财经 APP 讯，京城佳业 (02210) 发布公告，公司预期于截至 2025 年 6 月 30 日止六个月取得集团除税前盈利介于人民币 3110 万元至 3730 万元，较 2024 年同期约人民币 6220 万元减少 40% 至 50%。  

上文所述截至 2025 年 6 月 30 日止六个月集团除税前盈利的减少主要由于以下原因：第一，为获取市场份额，集团在物业管理项目的前期及质量维护投入加大;第二，受当前市场需求变化及行业周期性调整影响，箱式房租赁单价呈现显著下降趋势，根据国际会计准则理事会颁布的国际财务报告准则会计准则相关规定，集团就集团持有的该等箱式房设备确认减值亏损。

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