--- title: "运通网城报告 2025 财年第二季度总收入下降 61.9%，净物业收入下降 66.8%" description: "EC 世界房地产投资信托在 2025 财年第二季度报告的总收入下降了 61.9%，总计 2260 万新元，净物业收入下降了 66.8%，降至 1870 万新元。这些下降是由于多个物业的主租赁协议被终止所致。2025 财年上半年没有进行分配，整体杠杆率上升至 72.4%。单位的交易暂停已延长至 2025 年 11 月 30 日。尽管中国的 GDP 增长为 5.3%，但在房地产行业下滑的背景下，前景依" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/252894707.md" published_at: "2025-08-13T15:33:34.000Z" --- # 运通网城报告 2025 财年第二季度总收入下降 61.9%，净物业收入下降 66.8% > EC 世界房地产投资信托在 2025 财年第二季度报告的总收入下降了 61.9%，总计 2260 万新元，净物业收入下降了 66.8%，降至 1870 万新元。这些下降是由于多个物业的主租赁协议被终止所致。2025 财年上半年没有进行分配，整体杠杆率上升至 72.4%。单位的交易暂停已延长至 2025 年 11 月 30 日。尽管中国的 GDP 增长为 5.3%，但在房地产行业下滑的背景下，前景依然严峻 运通网城房地产投资信托基金报告称，2025 财年上半年其运营表现显著下降。总收入同比下降 56.0%，降至 2260 万新元，较 2024 财年上半年的 5120 万新元大幅减少。净物业收入（NPI）也下降了 60.3%，从去年同期的 4720 万新元降至 1870 万新元。这一下降主要归因于多个物业在租约到期后终止了主租赁协议，包括重庆港投资、北港物流第一阶段和富恒仓库。2025 财年上半年未进行分配，截至 2025 年 6 月 30 日，整体杠杆率上升至 72.4%，部分原因是物业估值下降。此外，单位的交易暂停已延长至 2025 年 11 月 30 日。信托的管理方正在探索解决财务挑战的选项，包括重组现有融资和剥离某些资产。运通网城房地产投资信托基金的前景依然严峻，因为中国房地产行业面临困难，2025 年上半年该行业投资同比下降 11.2%。尽管中国在同期的 GDP 增长为 5.3%，主要受制造业驱动，但尚不清楚这一趋势是否会在下半年持续。管理方正在积极努力减轻在这些不确定市场条件下的利率和汇率风险。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。运通网城房地产投资信托基金于 2025 年 8 月 13 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性承担全部责任。© 版权 2025 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里 ### Related Stocks - [BWCU.SG - 运通网城](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BWCU.SG.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 每千次展示 60 美元！OpenAI 用高价拉开 “AI 广告” 大幕 | 为应对 AI 巨额开支，OpenAI 正式测试广告，CPM60 美元起步、最低投入 20 万美元，定位高端渠道，直接挑战谷歌万亿美元市场，WPP 等顶级代理已率先合作。但转型风险并存：需平衡用户信任，承诺不用私聊数据；对手 Anthropi | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275993077.md) | | Haypp 集团（OM:HAYPP）1.6% 的利润率对乐观的盈利叙述构成挑战 | Haypp Group (OM:HAYPP) 报告了 2025 年第三季度的收入为 9.626 亿瑞典克朗，每股收益为 0.15 瑞典克朗，过去十二个月的收入为 37.5 亿瑞典克朗，每股收益为 1.94 瑞典克朗。净利润率上升至 1.6% | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275991264.md) | | 伊朗部长向 BBC 表示，伊朗愿意做出妥协以达成与美国的核协议 | 伊朗副外长马吉德·塔赫特 - 拉万奇表示，伊朗愿意为与美国达成核协议作出妥协，但前提是讨论解除制裁的问题。他确认在阿曼进行的初步积极讨论后，将在日内瓦进行第二轮谈判。伊朗愿意讨论限制其核计划，但不会将其与导弹发展等其他问题挂钩。美国代表团， | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275997789.md) | | 最佳 PPC 公司在 2026 年扩展了针对小型企业的 PPC 广告服务和 SEO 服务 | 最佳 PPC 公司宣布将在 2026 年扩展其针对小型企业的 PPC 广告和 SEO 服务。该机构旨在增强 Google Ads 管理，同时整合经济实惠的 SEO 框架，以提高长期可见性。他们的服务包括全面的 Google Ads 管理、受 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275997477.md) | | 12:04 ET Melissa & Doug 的创始人被引入玩具名人堂，品牌对有意义游戏的承诺在 2026 年玩具展上成为焦点 | 道格和梅丽莎·伯恩斯坦，Melissa & Doug® 的创始人，在 2026 年玩具年度奖颁奖晚会上被 inducted into the Toy Industry Hall of Fame。这一荣誉表彰了他们对玩具行业的重大影响以及对有 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275984858.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。