《业绩》顺丰房托中期可供分派收入微升至 1.2 亿元 每单位分派降至 13.11 仙

顺丰房地产投资信托基金 (02191.HK) 公布截至今年 6 月底止中期业绩，可供分派收入总额为 1.19 亿元，按年升 0.2%。与基金单位持有人交易前期内亏损录 3.62 亿元，对比去年同期录期内溢利 1,218.2 万元；每基金单位基本亏损 44.28 仙。

中期每基金单位分派 13.11 仙，派息比率为 90%，对比去年同期派 14.64 仙。按报告期最後一个交易日的基金单位收市价 3.03 元计算，该分派的年度化分派收益率为 8.7%。

顺丰房托中期收益录 2.25 亿元，按年升 1.2%。物业收入净额 1.86 亿元，按年升 3.3%。截至 6 月底止，顺丰房托上半年整体出租率为 97.5%，较去年底下降 0.5 个百分点。其中，香港青衣物业出租率为 96.1%，较去年底下降 1.2 个百分点。内地长沙物业出租率下降 0.3 个百分点至 98.6%，佛山物业持平为 100%，芜湖物业出租率则增长 0.1 个百分点至 95.5%。

顺丰集团於 2025 年 6 月 30 日租用可出租面积的 80.7%，并於报告期内为总收益提供约 75.5% 的贡献。