--- title: "特朗普再次抨击美联储主席，称鲍威尔正在 ‘损害’ 住房行业" description: "特朗普总统批评了美联储主席杰罗姆·鲍威尔，声称他通过维持高利率对住房行业产生了负面影响。特朗普重申了他对大幅降息的呼吁，认为当前的利率阻碍了抵押贷款的可获得性。由于通胀仍高于美联储的目标，投资者正密切关注鲍威尔在杰克逊霍尔研讨会上的即将演讲，以获取有关潜在利率变化的见解。经济学家预测下个月将进行适度降息，这与特朗普要求的大幅降息形成对比。住房市场继续面临高抵押贷款利率和供应有限的挑战" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/253709659.md" published_at: "2025-08-20T00:16:24.000Z" --- # 特朗普再次抨击美联储主席，称鲍威尔正在 ‘损害’ 住房行业 > 特朗普总统批评了美联储主席杰罗姆·鲍威尔，声称他通过维持高利率对住房行业产生了负面影响。特朗普重申了他对大幅降息的呼吁，认为当前的利率阻碍了抵押贷款的可获得性。由于通胀仍高于美联储的目标，投资者正密切关注鲍威尔在杰克逊霍尔研讨会上的即将演讲，以获取有关潜在利率变化的见解。经济学家预测下个月将进行适度降息，这与特朗普要求的大幅降息形成对比。住房市场继续面临高抵押贷款利率和供应有限的挑战 特朗普在杰克逊霍尔研讨会前批评鲍威尔 尽管特朗普呼吁降息，美联储仍维持利率不变 投资者将关注鲍威尔周五的演讲，以获取下一步行动的任何暗示 华盛顿，8 月 19 日（路透社）- 唐纳德·特朗普总统周二表示，美联储主席杰罗姆·鲍威尔正在 “严重伤害” 住房行业，并重申他对美国利率大幅下调的呼吁。 “能不能请有人告诉杰罗姆 ‘太晚了’·鲍威尔，他正在严重伤害住房行业？人们因为他无法获得抵押贷款。没有通货膨胀，所有迹象都指向大幅降息，” 特朗普在 Truth Social 上写道。 通货膨胀远低于疫情期间的高点，但一些近期数据呈现出混合的局面，通货膨胀仍持续高于美联储 2% 的目标区间。 特朗普对鲍威尔的最新攻击恰逢美联储主席周五在年度杰克逊霍尔中央银行研讨会上的演讲，投资者将紧紧关注他的话语，以获取对经济前景的暗示以及短期借贷成本可能降低的可能性。 美联储的下次政策会议将于 9 月 16 日至 17 日举行。 投资者和经济学家预计美联储下个月将降息 25 个基点，可能在今年晚些时候再降一次类似幅度的利率，远低于特朗普所呼吁的几个百分点。 特朗普的财政部长斯科特·贝森特提倡在 9 月份降息 50 个基点的想法。 美国中央银行在去年的 9 月份将政策利率下调了 50 个基点，就在总统选举之前，并在特朗普当选后的两个月内再次下调了 50 个基点，但今年以来一直维持在 4.25%-4.50% 的区间。美联储政策制定者担心特朗普的关税可能会重新点燃通货膨胀，并认为劳动力市场足够强劲，不需要通过降低借贷成本来提振。 ### 混合的通货膨胀图景 消费者物价指数在 7 月份上涨了 0.2%，截至 7 月的 12 个月率为 2.7%，与 6 月持平。剔除波动较大的食品和能源成分的核心 CPI 在 7 月份同比增长了 3.1%。基于部分数据，经济学家估计核心个人消费支出物价指数在 7 月份上涨了 0.3%。这将使 7 月份的同比增幅提高到 3%。PCE 是美联储跟踪其自身 2% 通货膨胀目标的关键指标。 尽管 7 月份整体消费者价格适度上涨，但生产者和进口价格大幅上涨，这表明随着卖方将更高的成本转嫁给家庭，消费者价格可能会进一步上涨。通货膨胀的图景出现在劳动力市场可能降温的背景下，尽管失业率为 4.2%，在历史标准上仍然较低。 特朗普对美联储和鲍威尔的在线攻击通常集中在高利率对美国政府借贷成本的影响上。高抵押贷款利率是潜在购房者面临的一个主要痛点，他们还面临由于住房供应不足而导致的高涨的房价。 抵押贷款利率可以大致与美联储的隔夜基准利率挂钩，但更紧密地跟踪 10 年期国债收益率，后者通常根据投资者对经济增长和通货膨胀的预期而波动。美联储降息并不总是意味着长期利率降低——实际上，在美联储去年 9 月降息后，抵押贷款利率（此前一直在下降）却急剧上升。 最近几周，最受欢迎的利率——30 年期固定抵押贷款利率——有所下降，但最近约为 6.7% 的水平仍远高于疫情冲击后通货膨胀飙升之前的水平，以及美联储在 2022 年开始的加息周期。 ### Related Stocks - [AOMR.US - Angel Oak Mortgage REIT](https://longbridge.com/zh-CN/quote/AOMR.US.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Fundstrat 的 Tom Lee 表示，關注白宮如何挑選股市的贏家和輸家 | Fundstrat 的湯姆·李建議投資者關注華盛頓的信號，以判斷新一年的股市趨勢。他指出，由於近期的政治行動，信用卡公司、美聯儲和機構抵押貸款買家被視為 “失敗者”，而抵押貸款利率則被視為 “贏家”。李建議關注那些受益於 2026 年經濟強 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/272556700.md) | | 超過 6% 的抵押貸款份額現在已經超過了低於 3% 的抵押貸款，這標誌着利率鎖定時代的一個轉折點 \| NWS 股票新聞 | 美國房主中抵押貸款利率超過 6% 的比例已超過利率低於 3% 的房主，標誌着房地產市場的重大變化。截至 2025 年第三季度，21.2% 的抵押貸款利率超過 6%，而低於 3% 的僅佔 20%。儘管利率有所放緩，許多房主仍然對出售房產持謹慎 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/272541072.md) | | 施耐德電氣（OTCMKTS:SBGSY）的空頭頭寸減少了 16.8% | 施耐德電氣 (SE)(OTCMKTS:SBGSY) 在 1 月份的空頭頭寸減少了 16.8%，截至 1 月 30 日，短期賣出股票為 197,858 股。根據 862,077 股的平均日交易量，當前的空頭頭寸比率為 0.2 天。分析師對該股 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276071356.md) | | 華爾街分析師是否預測萬豪國際的股票將會上漲還是下跌？ | 華爾街分析師預測萬豪國際股票會攀升還是下跌？ | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276058991.md) | | 對派拓網絡收益的預期 | 派拓網絡（NASDAQ:PANW）定於 2026 年 2 月 17 日發佈季度財報，分析師預計每股收益（EPS）為 0.76 美元。投資者對積極的指引抱有希望，尤其是在公司之前超出 EPS 預期後，股價卻隨之下跌了 7.42%。目前，股價為 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276061399.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。