--- title: "起底银行坏账 地产与个贷仍是高发区" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/256502898.md" description: "截至 6 月末，42 家上市银行不良贷款率整体向好，但房地产业和个人贷款仍是高发区。部分银行的个人住房贷款不良率上升，尤其是六大国有商业银行，均有所增加。分析认为，居民收入增速放缓和房地产市场下行压力是主要原因。此外，部分银行在信贷扩张中放松了借款人审核标准，增加了风险。" datetime: "2025-09-09T07:25:22.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/256502898.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/256502898.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/256502898.md) --- # 起底银行坏账 地产与个贷仍是高发区 数据显示，截至 6 月末，42 家上市银行不良贷款率整体向好，与去年末相比仅贵阳银行、民生银行等 7 家出现小幅反弹。不过，记者注意到，房地产业依然是目前商业银行不良贷款率较高的行业之一，部分城农商行及个别股份行房地产业贷款不良率出现明显攀升现象。在零售信贷方面，多家银行的个人消费贷、信用卡、经营贷、住房贷款不良指标均有所增加。值得注意的是，一向被银行视作优质资产的个人住房贷款，不良率却在走高。尤其是六大国有商业银行，个人住房贷款不良率全部上升。具体来看，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、邮储银行个人住房不良贷款率分别为 0.86%、0.77%、0.76%、0.75%、0.74%、0.73%，较 2024 年末分别增加 0.13、0.04、0.13、0.17、0.13 及 0.09 个百分点。什么原因导致个人住房贷款不良率上升？有分析称，一是居民收入增速放缓，直接影响了其偿还房贷等债务的能力。二是房地产市场下行压力。房价波动、交易量萎缩等因素，使得抵押房产的价值面临不确定性，部分借款人可能因心理预期变化或经济压力选择断供。此外，部分银行在信贷业务扩张过程中，过于追求规模和市场份额，放松了对借款人的审核标准，降低了风险评估的严谨性。 ### 相关股票 - [601288.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/601288.CN.md) - [ACGBY.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/ACGBY.US.md) - [01288.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01288.HK.md) - [601997.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/601997.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [“几年没增收为啥不多分红？” 投资者喊话贵阳银行](https://longbridge.com/zh-CN/news/286203773.md) - [深化绿色转型等方面合作！邹磊会见中国农业银行党委书记、董事长谷澍](https://longbridge.com/zh-CN/news/286488786.md) - [贵阳银行加码 AI 大模型布局，2025 年信息科技直接投入 3.36 亿元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287019470.md) - [5 年亏损超 20 亿元！农银汇理基金投资总监卸任 “拳头产品”](https://longbridge.com/zh-CN/news/287064945.md) - [中国平安保险 (集团) 股份有限公司增持农业银行 6376.7 万股 每股作价约 6.07 港元](https://longbridge.com/zh-CN/news/287061840.md)