---
title: "富力地产拟进行境内公司债券重组"
description: "富力地产计划进行境内公司债券重组，方案包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济收益权兑付及全额留债长展期。具体措施包括：现金购回不超过 6 亿元，物抵债不超过 66 亿元，信托份额抵债不超过 10 亿元，资产信托份额抵债不超过 57 亿元，股票增发不超过 2 亿股，债券展期至 2035 年 9 月 16 日。"
type: "news"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/256719073.md"
published_at: "2025-09-10T10:30:03.000Z"
---

# 富力地产拟进行境内公司债券重组

> 富力地产计划进行境内公司债券重组，方案包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济收益权兑付及全额留债长展期。具体措施包括：现金购回不超过 6 亿元，物抵债不超过 66 亿元，信托份额抵债不超过 10 亿元，资产信托份额抵债不超过 57 亿元，股票增发不超过 2 亿股，债券展期至 2035 年 9 月 16 日。

智通财经 APP 讯，富力地产 (02777) 公布，鉴于公司整体经营现状，公司拟初步为公司境内公司债券持有人提供整体境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期，具体如下：

**(一) 现金购回：**公司拟对债券分三次进行折价 (每张债券剩余面值的 20%) 购回，预计购回总金额不超过人民币 6 亿元。

**(二) 以物抵债：**公司拟以实物资产偿付债券，每人民币 100 元剩余面值的债券可申报登记可抵债价值为人民币 30 元的实物资产，本次拟进行以物抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币 66 亿元。

**(三) 应收账款信托份额抵债**：公司拟以人民币 3 亿元应收回购款作为基础资产，设立应收账款信托，每人民币 100 元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币 30 元的信托份额。本次拟进行应收账款信托份额抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币 10 亿元。

**(四) 资产信托份额抵债：**公司拟以实物资产收益权作为资产信托的基础资产，设立服务型信托，每人民币 100 元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币 35 元的资产信托份额。本次拟进行资产信托份额抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币 57 亿元。

**(五) 股票经济收益权兑付：**公司拟在中国香港向特殊目的信托定向增发股票数量不超过 2 亿股 (公司可酌情提高前述限额)，用于股票经济收益权兑付。处置定增股票所获外币资金净额等额的境内资金将用于偿付获配股票选项的债券持有人。

**(六) 全额留债长展期**：若本次境内债券重组经全部持有人会议通过得以顺利推进落地，上述选项完成后的剩余境内公司债券本金将全部展期至 2035 年 9 月 16 日。自 2031 年 3 月 16 日起每张债券每半年以现金支付人民币 1 元本金，于最后一期到期日支付全部剩余本金及利息。过往及长展期期间内的利息部分统一降低至 1%，单利计息、不计复利。

上述债券重组方案如得以顺利推进并完成，将缓解公司短期偿债压力，降低公司的负债率，优化债务结构，改善财务状况;同时使公司能将更多精力聚焦于主营业务，稳定经营，提升运营能力。上述债券重组方案为拟推进的初步方案，尚未最终确定，存在一定不确定性。公司将通过召开债券持有人会议的形式推进债券重组事宜。

### Related Stocks

- [02777.HK - 富力地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02777.HK.md)

## Related News & Research

| Title | Description | URL |
|-------|-------------|-----|
| Guangzhou R&F Properties Suspends Bond Trading Amid Debt Restructuring Moves | Guangzhou R&F Properties has suspended trading of its bond "H18RF8" from August 22, 2025, to facilitate debt repayment a | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/269697895.md) |
| R&F Properties Logs 1.2 Billion Yuan in October Contracted Sales | R&F Properties Logs 1.2 Billion Yuan in October Contracted Sales | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/265916497.md) |
| Will Bonds Outperform Stocks in 2026? Why the Timing Might Be Right To Double Down on Bonds. | Will Bonds Outperform Stocks in 2026? Why the Timing Might Be Right To Double Down on Bonds. | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275784599.md) |
| State firms in China buy foreclosed properties to slow downturn | Chinese state-owned companies are purchasing foreclosed properties to address the oversupply in the housing sector, whic | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275840327.md) |
| SPX Hates Rising Bond Vol — And MOVE Just Woke Up | MOVE on the moveEven dormant bond volatility has caught some bids lately. | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275906635.md) |

---

> **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。