--- title: "理解市场 | 内房股盘中走高 一线城市陆续出台地产新政 机构称新政有望推动楼市需求释放" description: "内房股盘中走高，远洋集团涨 13.07%，碧桂园涨 4.84%，中国金茂涨 3.27%，融创中国涨 2.91%。深圳于 9 月 5 日出台新政，放松限购及信贷政策，预计将推动楼市需求释放。中信建投指出，此次新政力度大于北京和上海，可能为深圳楼市提供支撑。开源证券认为，房地产市场整体趋于稳定，房价可能小幅震荡，政策将进一步改善供求关系。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/257021467.md" published_at: "2025-09-12T03:13:03.000Z" --- # 理解市场 | 内房股盘中走高 一线城市陆续出台地产新政 机构称新政有望推动楼市需求释放 > 内房股盘中走高，远洋集团涨 13.07%，碧桂园涨 4.84%，中国金茂涨 3.27%，融创中国涨 2.91%。深圳于 9 月 5 日出台新政，放松限购及信贷政策，预计将推动楼市需求释放。中信建投指出，此次新政力度大于北京和上海，可能为深圳楼市提供支撑。开源证券认为，房地产市场整体趋于稳定，房价可能小幅震荡，政策将进一步改善供求关系。 智通财经 APP 获悉，内房股盘中走高，截至发稿，远洋集团 (03377) 涨 13.07%，报 0.173 港元；碧桂园 (02007) 涨 4.84%，报 0.65 港元；中国金茂 (00817) 涨 3.27%，报 1.58 港元；融创中国 (01918) 涨 2.91%，报 1.77 港元。 消息面上，9 月 5 日深圳出台楼市新政，对住房限购政策、住房信贷政策进行调整。中信建投指出，本次楼市新政，对非核心区域限购进行了大力度放松，同时商贷利率不再区分首套房与二套房。从限购放松的力度对比，深圳此次新政力度大于 8 月出台新政的北京和上海。参考北京和上海新政后的市场表现，此次新政有望为深圳楼市量价提供支撑。 开源证券认为，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，今年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进，在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期待后续在政策作用下，房地产市场进一步稳定。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。 ### Related Stocks - [03377.HK - 远洋集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03377.HK.md) - [00817.HK - 中国金茂](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00817.HK.md) - [01918.HK - 融创中国](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01918.HK.md) - [02007.HK - 碧桂园](https://longbridge.com/zh-CN/quote/02007.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 香港法院驳回了清算地产巨头 COUNTRY GARDEN 的请求 | 香港法院驳回了对碧桂园这一中国主要房地产开发商的清算申请，此前该公司已重组其离岸债务。碧桂园曾是中国最大的房地产开发商，截至 2023 年 6 月，其负债达到 8854 亿元人民币（约合 1280 亿美元）。法院的裁决是在没有任何代表出席的 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276287592.md) | | 港股异动：融创中国大涨 26.21%，政策放松与资本结构优化双重利好引发市场热情 | 融创中国大涨 26.21%；华润置地涨 3.96%，成交额达到 14.84 亿港币；碧桂园涨 18.18%，成交额达到 9.29 亿港币；万科企业涨 6.95%，成交额达到 5.57 亿港币；长实集团涨 1.08%，市值达到 1635 亿港 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274095211.md) | | 碧桂园成功驳回高等法院的清盘申请 | 碧桂园控股成功地使高等法院驳回了一项清盘申请，缓解了对其运营的直接法律威胁。然而，公司提醒股东和潜在投资者注意其财务状况及更广泛的中国房地产市场中持续存在的不确定性。尽管获得了这一缓解，但风险依然存在，分析师目前将该股票评级为卖出，目标价为 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276119189.md) | | 港股异动：融创中国大涨 23.30%，政策松绑与股东信心双重利好助力股价反弹 | 融创中国大涨 23.30%；华润置地涨 3.36%，成交额达到 8.11 亿港币；碧桂园涨 14.55%，成交额达到 3.93 亿港币；万科企业涨 7.75%，成交额达到 2.7 亿港币；长实集团涨 0.43%，市值达到 1624 亿港币。 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274077948.md) | | 港股异动：碧桂园涨 16.36%，政策放松与增持信心双重助力股价飙升 | 碧桂园涨 16.36%；融创中国大涨 26.21%，成交额达到 26.66 亿港币；华润置地涨 3.83%，成交额达到 16.02 亿港币；中国海外发展涨 4.28%，成交额达到 6.4 亿港币；长实集团涨 1.08%，市值达到 1634 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274099401.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。