--- title: "房地产 “最困难的阶段已经过去”，恒隆集团 CEO：只要资金充裕，不必纠结是否买在最低点" description: "恒隆集团及恒隆地产 CEO 卢韦柏在采访中表示，零售市场自 6 月起销售额回升，出租率达 98%。他认为 “最困难的阶段已经过去”，预计随着项目调整和消费回暖，租户销售表现将改善。公司对下半年零售市场持谨慎乐观态度，期待第四季度持续恢复。董事长陈文博指出，尽管内地市场面临压力，但运营数据仍保持增长。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/259220882.md" published_at: "2025-09-28T14:39:11.000Z" --- # 房地产 “最困难的阶段已经过去”，恒隆集团 CEO：只要资金充裕，不必纠结是否买在最低点 > 恒隆集团及恒隆地产 CEO 卢韦柏在采访中表示，零售市场自 6 月起销售额回升，出租率达 98%。他认为 “最困难的阶段已经过去”，预计随着项目调整和消费回暖，租户销售表现将改善。公司对下半年零售市场持谨慎乐观态度，期待第四季度持续恢复。董事长陈文博指出，尽管内地市场面临压力，但运营数据仍保持增长。 近日，恒隆集团及恒隆地产 CEO 卢韦柏在接受采访时表示，零售市场方面，已经观察到今年 6 月起租户的销售额出现回升。他表示，以上海恒隆广场为例，出租率为 98%，没有满租的原因在于公司正进行商场改造和空间优化，例如三期连接通道的施工，需要临时调整部分租户。“最困难的阶段已经过去。” 卢韦柏称，“短期内销售额波动受局部改造和消费环境影响，但随着项目调整完成及消费回暖，预计租户销售表现将逐步改善。线下零售自第二季度末已呈现回暖趋势。” 公司对下半年零售市场持谨慎乐观，期待第四季度能有更持续的恢复。恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博也表示，当前内地市场确实面临一定压力，但近两三个月以来相关运营数据仍保持增长态势。 ### Related Stocks - [00101.HK - 恒隆地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00101.HK.md) - [00010.HK - 恒隆集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00010.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 恒基地产 (12.HK)：降准政策护航，低位吸筹意愿上升，短线观望情绪未消 | 2 月 3 日，恒基地产整体温和放量，盘中一度触及技术上轨后小幅震荡。地产板块在降准与宽松预期下低位吸筹趋势明显，主力资金持续流入。港地产新项目获批及新房成交环比改善，为市场提供正面信号，上周资金轮动提振板块短线热度。 全天分时资金多轮交替 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/274625347.md) | | 早盘趋势点评｜恒隆地产（101.HK）量能回升，地产板块复苏迹象初现 | 昨日恒隆地产尾盘持续放量，伴随行业政策与需求端双重利好，地产板块出现右侧反弹。龙头企业获长线资金关注，主力在关键均线位连续买入。 技术方面，日内 K 线阳包阴，成交增量配合到位，MACD 红柱转强，短期均线形成支撑。市场博弈情绪改善，整体信 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275099596.md) | | AI 恐慌压垮了软件——但市场真的错了吗？ | AI 颠覆软件的恐慌导致板块遭无差别抛售，但机构指出软件正被 AI 增强而非取代。市场已过度反应：软件市盈率从 51 倍骤降至 27 倍，低于汽车、半导体等板块。数据印证分化：AI 采用者盈利修正幅度比受干扰者高出 102%。积极整合 AI | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275909538.md) | | 联实全球商产信托上半年每单位派息增加 3.1% 至 1.85 分 \| 联合早报网 | 联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）2026 财年上半年每单位派息同比增加 3.1% 至 1.85 分，派发收入增加 11.7% 至 4860 万元。尽管总营收下跌 1.6% 至 1 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275918631.md) | | Al Ramz 房地产公司与 Roshn 签署协议，将在利雅得开发住宅单元 | 阿尔拉姆兹房地产：阿尔拉姆兹房地产与 ROSHN 签署协议，在利雅得开发住宅单元。阿尔拉姆兹房地产 - 合同价值为 9100 万沙特里亚尔 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276006369.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。