理解市场 | 内房股继续走低 新城发展跌超 5% 中国海外宏洋集团跌超 4%

智通财经 APP 获悉，内房股继续走低，截至发稿，新城发展 (01030) 跌 5.04%，报 2.45 港元；中国海外宏洋集团 (00081) 跌 4.15%，报 2.31 港元；融创中国 (01918) 跌 1.82%，报 1.62 港元。

消息面上，中指研究院发布数据显示，1-9 月百强房企销售总额为 26065.9 亿元，同比下降 12.2%，降幅较 1-8 月收窄 1.1 个百分点。9 月单月，百强房企销售总额环比增长 11.9%。中指研究院表示，9 月，核心城市继续优化需求端政策，但市场表现来看，除核心城市市场有所修复外，多数城市楼市表现相对平淡，市场仍面临一定调整压力。

国泰海通证券认为，考虑 4Q 进入高基数期，维稳要求及四中背景下，政策逻辑依旧明显。光大证券指，2025 年，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼市调控自主性提升，区域分化和城市分化进一步加深，部分高能级核心城市将有望获益于城市更新，实现城市结构优化转型和内涵式发展，逐步实现 “止跌企稳”。