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title: "《港楼》仲量联行：新盘交投畅旺  住宅市场进入「软着陆」阶段"
description: "仲量联行在《2025 年第三季市场概览》报告中指出，香港住宅市场保持韧性，受稳定需求和投资活动支持。2025 年第三季，中小型住宅资本价格季增 0.4%，豪宅租金季增 2%。市场动力主要来自内地投资者，住宅市场进入「软着陆」阶段，预计中小型住宅资本价格跌幅约 5%。"
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published_at: "2025-10-21T06:37:48.000Z"
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# 《港楼》仲量联行：新盘交投畅旺  住宅市场进入「软着陆」阶段

> 仲量联行在《2025 年第三季市场概览》报告中指出，香港住宅市场保持韧性，受稳定需求和投资活动支持。2025 年第三季，中小型住宅资本价格季增 0.4%，豪宅租金季增 2%。市场动力主要来自内地投资者，住宅市场进入「软着陆」阶段，预计中小型住宅资本价格跌幅约 5%。

仲量联行今天 (21 日) 发表的《2025 年第三季市场概览》报告指出，住宅保持韧性，受稳定用户需求及选择性投资活动支持。2025 年第三季，中小型住宅资本价格持续波动，按季上升 0.4%，而上一季则下跌 1.1%。外来人才流入持续支撑豪宅租赁市场的需求，特别是在夏季旺季期间，带动今年第三季豪宅租金按季上升 2%。

仲量联行研究部资深董事锺楚如表示，近期本港楼市转趋平稳，一手新盘交投畅旺，市场动力主要来自内地投资者，认为住宅市场正进入「软着陆」阶段。该行维持原先的市场预测，预计今年中小型住宅的资本价格跌幅约 5%。

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