Regency Centers Pref Share REG 6.25 Perp 09/21/23｜8-K：2025 财年 Q3 每股收益 0.58 美元

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.58 美元。

财务指标概览

净收入

• 截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，归属于普通股股东的净收入为 1.06 亿美元，每股摊薄收益为 0.58 美元，而 2024 年同期为 9810 万美元，每股摊薄收益为 0.54 美元。

Nareit FFO

• 截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，Nareit FFO 为 2.135 亿美元，每股摊薄收益为 1.15 美元，而 2024 年同期为 1.951 亿美元，每股摊薄收益为 1.07 美元。

核心运营收益

• 截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，核心运营收益为 2.026 亿美元，每股摊薄收益为 1.09 美元，而 2024 年同期为 1.878 亿美元，每股摊薄收益为 1.03 美元。

同类物业净营业收入（NOI）

• 2025 年第三季度同类物业 NOI（不包括终止费）同比增长 4.8%。

租赁活动

• 在截至 2025 年 9 月 30 日的三个月中，执行了约 180 万平方英尺的可比新租赁和续租，现金租金差为 +12.8%，直线租金差为 +22.9%。

开发和重开发

• 截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，公司启动了估计净项目成本约为 1.7 亿美元的开发和重开发项目。

资产负债表

• 截至 2025 年 9 月 30 日，Regency 的按比例净债务和优先股与 TTM 运营 EBITDAre 的比率为 5.3 倍。

现金流

• 截至 2025 年 9 月 30 日，Regency 的现金、现金等价物和受限现金为 2.05595 亿美元。

前景展望

• Regency Centers 提高了 2025 年 Nareit FFO 指导至每股 4.62 至 4.64 美元的范围，并将 2025 年核心运营收益指导提高至每股 4.39 至 4.41 美元的范围。
• 提高了 2025 年同类物业 NOI 同比增长指导（不包括终止费），范围为 +5.25% 至 +5.5%。
• 公司预计 2025 年全年净收入每股摊薄收益在 2.30 至 2.32 美元之间。