--- title: "Regency Centres Pref Share REG 5.875 Perp 09/21/23｜8-K：2025 财年 Q3 每股收益 0.58 美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/263166940.md" datetime: "2025-10-28T21:03:12.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/263166940.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/263166940.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/263166940.md) generator: "portal-rs" --- # Regency Centres Pref Share REG 5.875 Perp 09/21/23｜8-K：2025 财年 Q3 每股收益 0.58 美元 每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.58 美元。 ### 财务指标概述 #### 净收入 截至 2025 年 9 月 30 日的三个月内，归属于普通股股东的净收入为 1.06 亿美元，每股摊薄收益为 0.58 美元，而 2024 年同期为 9806 万美元，每股摊薄收益为 0.54 美元。 #### Nareit FFO 2025 年第三季度 Nareit FFO 为 2.135 亿美元，每股摊薄收益为 1.15 美元，而 2024 年同期为 1.951 亿美元，每股摊薄收益为 1.07 美元。 #### 核心运营收益 2025 年第三季度核心运营收益为 2.026 亿美元，每股摊薄收益为 1.09 美元，而 2024 年同期为 1.878 亿美元，每股摊薄收益为 1.03 美元。 #### 同类物业净营业收入（NOI） 2025 年第三季度同类物业 NOI（不包括终止费）同比增长 4.8%。 #### 占用率 截至 2025 年 9 月 30 日，Regency 的同类物业组合租赁率为 96.4%，同比增加 40 个基点。 #### 租赁活动 在截至 2025 年 9 月 30 日的三个月内，Regency 执行了约 180 万平方英尺的可比新租赁和续租，现金租金差为 +12.8%，直线租金差为 +22.9%。 #### 开发和重开发项目 截至 2025 年 9 月 30 日的三个月内，公司启动了估计净项目成本约为 1.7 亿美元的开发和重开发项目。 #### 资产交易 公司在 2025 年第三季度处置了五项资产，价值约 3200 万美元。 ### 2025 年展望 Regency Centers 提高了 2025 年 Nareit FFO 指导至每股摊薄收益 4.62 至 4.64 美元的范围，并提高了 2025 年核心运营收益指导至每股摊薄收益 4.39 至 4.41 美元的范围。 提高了 2025 年同类物业 NOI 同比增长指导（不包括终止费），范围为 +5.25% 至 +5.5%。 公司预计 2025 年净收入归属于普通股股东的每股摊薄收益为 2.30 至 2.32 美元。 ### 相关股票 - [REGCO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REGCO.US.md) ## 相关资讯与研究 - [美股盘前热门交易：Snowflake 盘前涨 3.37% 花旗上调目标价至 395 美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/297178394.md) - [美股前瞻 | 英伟达财报超预期盘前涨逾 7%；赛富时业绩超预期涨超 10%；PCE 通胀超预期加息忧虑升温](https://longbridge.com/zh-CN/news/297182989.md) - [期权热点｜周三 IREN 大跌 6%，部分看跌期权飙升 100%](https://longbridge.com/zh-CN/news/297121591.md) - [为什么 Jim Cramer 认为尽管 CrowdStrike 经历了令人难以置信的反弹行情，它仍然值得买入](https://longbridge.com/zh-CN/news/297213627.md) - [美股盘前热门交易：派拓网络盘前涨 4.29%；超微电脑盘前涨 4.12%](https://longbridge.com/zh-CN/news/297164519.md) --- > **免责声明: 本文仅供参考，不构成任何投资建议。**