<p>Phillips Edison (PECO) 股票在过去一周的波动较小，价格略有下跌，但在过去一个月中有所恢复。投资者可能会关注近期的表现趋势，以评估机会，因为基本面仍在发挥作用。</p>
<p>查看我们对 Phillips Edison 的最新分析。</p>
<p>Phillips Edison 的动能表现不一，股价最近略有反弹，但年初至今仍下跌 6.2%。虽然一年期的总股东回报显示下降 8.3%，但该股票的三年总回报上升 21%，这表明长期持有者仍然获得了收益。</p>
<p>如果你想寻找下一个潜在的超越者，现在是扩大搜索范围、发现快速增长且内部持股比例高的股票的好时机。</p>
<p>目前，股票交易价格显著低于分析师目标价，基本面显示出增长，关键问题是 Phillips Edison 是否真正被低估，还是市场已经考虑了未来的收益。这是否提供了真正的买入机会，还是一切都已经反映在价格中？</p>
<h2>最受欢迎的观点：低估 11.6%</h2>
<p>最新的观点认为 Phillips Edison 的公允价值估计为 39.18 美元，远高于最后收盘价 34.65 美元。这是一个乐观的差距，但基于大胆的长期预测。</p>
<blockquote>
<p><em>积极的投资组合回收和对高增长、以杂货为主的物业的严格收购——通常低于替代成本，且资本化率超过 6%，目标内部收益率超过 9%——提升了资产质量和收益潜力。现金收购和低杠杆（5.4 倍 EBITDAre，5.7 年加权平均到期，95% 固定利率债务）使得在不需要稀释股本发行的情况下实现机会性外部增长，支持长期的 FFO/EPS 扩张。</em></p>
</blockquote>
<p>阅读完整的叙述。</p>
<p>想知道是什么雄心勃勃的数字让这个公允价值与众不同吗？这个观点依赖于独特的重复收入、净利润提升和你期望从行业领导者那里获得的未来利润倍数。这些价格目标背后的驱动因素可能会让你感到惊讶。剖析这些层次，看看哪些关键假设推动了这些预测。</p>
<p><strong>结果：公允价值 39.18 美元（被低估）</strong></p>
<p>完整阅读叙述，了解预测背后的原因。</p>
<p>然而，持续向在线购物的转变和持续高企的通货膨胀可能会迅速削弱 Phillips Edison 的增长前景，如果这些逆风加剧的话。</p>
<p>了解影响 Phillips Edison 叙述的关键风险。</p>
<h2>另一种观点：收益倍数讲述了不同的故事</h2>
<p>虽然最新的公允价值指向 Phillips Edison 被低估，但当前市场价格暗示的市盈率为 53.2 倍。这远高于美国零售 REIT 行业平均的 26.4 倍、同行平均的 29.1 倍，也超过了公允比率 34.2 倍。如此高的比率可能表明投资者忽视了潜在风险，或者公司的增长前景得到了相当的认可。如果市场情绪发生变化，这种溢价会受到压力吗？</p>
<p>查看数字对这个价格的看法——在我们的估值分析中了解更多。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/d29092df-3e26-4be7-bb69-ad0431d6883d/chart/pe-multiple-vs-industry?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/d29092df-3e26-4be7-bb69-ad0431d6883d/chart/pe-multiple-vs-industry"/></p>
<p>NasdaqGS:PECO 截至 2025 年 11 月的市盈率</p>
<h2>自己构建 Phillips Edison 的叙述</h2>
<p>如果你有不同的看法或想要以自己的方式深入挖掘，分析数据并在几分钟内形成自己的观点从未如此简单。以你自己的方式进行。</p>
<p>进行 Phillips Edison 研究的一个很好的起点是我们的分析，强调 3 个关键收益和 1 个重要警告信号，这可能会影响你的投资决策。</p>
<h2>寻找更多成功的投资想法？</h2>
<p>聪明的投资者从不局限于一只股票。迈出下一步，利用这些在 Simply Wall Street 上量身定制的精选，找到你的下一个投资组合亮点。</p>
<ul>
<li>捕捉下一波人工智能突破，发现明天的科技领袖，这里有 24 只 AI 小盘股。</li>
<li>通过寻找这些收益率超过 3% 的 16 只分红股票，锁定收入潜力和稳定性，这些股票提供强劲的收益和回报股东的良好记录。</li>
<li>通过瞄准这 26 只量子计算股票，领先于主流，这些股票在量子计算领域开创了现实世界的影响。</li>
</ul>
<p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，内容具有一般性。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也不考虑你的目标或财务状况。我们的目标是为你提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>

PECO

<p>Phillips Edison (PECO) 股票显示出混合的动能，略有反弹，但年初至今仍下跌 6.2%。尽管一年内下降了 8.3%，但三年回报率上升了 21%。股票交易价格低于分析师目标，暗示被低估，合理价值为 39.18 美元。然而，53.2 倍的高市盈率引发了对潜在风险的担忧。建议投资者考虑更广泛的市场趋势和风险，例如在线购物的转变和通货膨胀。该分析为一般性分析，不构成财务建议</p>

<p>Phillips Edison (PECO) stock has seen modest movement over the past week, with prices dipping slightly and some recovery over the past month. Investors may be looking at recent performance trends to gauge opportunity as fundamentals continue to play out.</p>
<div class="lb-trans"><p>Phillips Edison (PECO) 股票在过去一周的波动较小，价格略有下跌，但在过去一个月中有所恢复。投资者可能会关注近期的表现趋势，以评估机会，因为基本面仍在发挥作用。</p>
</div><p>See our latest analysis for Phillips Edison.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我们对 Phillips Edison 的最新分析。</p>
</div><p>Momentum for Phillips Edison has been mixed, with the share price recently rebounding a bit but remaining down 6.2% year-to-date. While the one-year total shareholder return shows a decline of 8.3%, the stock’s three-year total return is up 21%, highlighting that long-term holders have still come out ahead.</p>
<div class="lb-trans"><p>Phillips Edison 的动能表现不一，股价最近略有反弹，但年初至今仍下跌 6.2%。虽然一年期的总股东回报显示下降 8.3%，但该股票的三年总回报上升 21%，这表明长期持有者仍然获得了收益。</p>
</div><p>If you’re looking to spot the next potential outperformers, now is a good time to broaden your search and discover fast growing stocks with high insider ownership</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你想寻找下一个潜在的超越者，现在是扩大搜索范围、发现快速增长且内部持股比例高的股票的好时机。</p>
</div><p>With shares currently trading at a notable discount to analyst targets and underlying fundamentals showing growth, the key question is whether Phillips Edison is genuinely undervalued or if the market has already accounted for future gains. Does this present a true buying opportunity, or is everything already priced in?</p>
<div class="lb-trans"><p>目前，股票交易价格显著低于分析师目标价，基本面显示出增长，关键问题是 Phillips Edison 是否真正被低估，还是市场已经考虑了未来的收益。这是否提供了真正的买入机会，还是一切都已经反映在价格中？</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 11.6% Undervalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受欢迎的观点：低估 11.6%</h2>
</div><p>The latest narrative sees Phillips Edison’s fair value estimated at $39.18, nicely above the last close of $34.65. This is an optimistic gap, but one based on bold long-term forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>最新的观点认为 Phillips Edison 的公允价值估计为 39.18 美元，远高于最后收盘价 34.65 美元。这是一个乐观的差距，但基于大胆的长期预测。</p>
</div><blockquote>
<p><em>Active portfolio recycling and disciplined acquisitions of high-growth, grocery-anchored properties—often below replacement cost and at 6%+ cap rates with 9%+ target IRRs—enhance asset quality and earnings potential. Cash acquisitions and low leverage (5.4x EBITDAre, 5.7 years weighted avg. maturity, 95% fixed-rate debt) allow for opportunistic external growth without the need for dilutive equity issuance, supporting long-term FFO/EPS expansion.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>积极的投资组合回收和对高增长、以杂货为主的物业的严格收购——通常低于替代成本，且资本化率超过 6%，目标内部收益率超过 9%——提升了资产质量和收益潜力。现金收购和低杠杆（5.4 倍 EBITDAre，5.7 年加权平均到期，95% 固定利率债务）使得在不需要稀释股本发行的情况下实现机会性外部增长，支持长期的 FFO/EPS 扩张。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>阅读完整的叙述。</p>
</div><p>Want to know what ambitious numbers set this fair value apart? This narrative banks on a unique blend of recurring income, net margin boosts, and a future profit multiple you’d expect from a sector leader. The drivers behind this price target may surprise you. Peel back the layers to see which key assumptions fuel these projections.</p>
<div class="lb-trans"><p>想知道是什么雄心勃勃的数字让这个公允价值与众不同吗？这个观点依赖于独特的重复收入、净利润提升和你期望从行业领导者那里获得的未来利润倍数。这些价格目标背后的驱动因素可能会让你感到惊讶。剖析这些层次，看看哪些关键假设推动了这些预测。</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $39.18 (UNDERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>结果：公允价值 39.18 美元（被低估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整阅读叙述，了解预测背后的原因。</p>
</div><p>However, ongoing shifts toward online shopping and persistently high inflation could quickly weaken Phillips Edison’s growth outlook if these headwinds intensify.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，持续向在线购物的转变和持续高企的通货膨胀可能会迅速削弱 Phillips Edison 的增长前景，如果这些逆风加剧的话。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Phillips Edison narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>了解影响 Phillips Edison 叙述的关键风险。</p>
</div><h2>Another View: Earnings Multiple Tells a Different Story</h2>
<div class="lb-trans"><h2>另一种观点：收益倍数讲述了不同的故事</h2>
</div><p>While the latest fair value points to Phillips Edison being undervalued, the current market price implies a price-to-earnings ratio of 53.2x. This is well above both the US Retail REITs industry average of 26.4x, the peer average of 29.1x, and also exceeds the fair ratio of 34.2x. Such a high ratio may signal investors are overlooking potential risks, or that the company's growth prospects are receiving considerable credit. If the market sentiment shifts, could this premium come under pressure?</p>
<div class="lb-trans"><p>虽然最新的公允价值指向 Phillips Edison 被低估，但当前市场价格暗示的市盈率为 53.2 倍。这远高于美国零售 REIT 行业平均的 26.4 倍、同行平均的 29.1 倍，也超过了公允比率 34.2 倍。如此高的比率可能表明投资者忽视了潜在风险，或者公司的增长前景得到了相当的认可。如果市场情绪发生变化，这种溢价会受到压力吗？</p>
</div><p>See what the numbers say about this price — find out in our valuation breakdown.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看数字对这个价格的看法——在我们的估值分析中了解更多。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/d29092df-3e26-4be7-bb69-ad0431d6883d/chart/pe-multiple-vs-industry" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/d29092df-3e26-4be7-bb69-ad0431d6883d/chart/pe-multiple-vs-industry"/></p>
<p>NasdaqGS:PECO PE Ratio as at Nov 2025</p>
<div class="lb-trans"><p>NasdaqGS:PECO 截至 2025 年 11 月的市盈率</p>
</div><h2>Build Your Own Phillips Edison Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>自己构建 Phillips Edison 的叙述</h2>
</div><p>If you see things differently or want to dig deeper on your own terms, it’s never been easier to analyze the data and shape your own view in just a few minutes. Do it your way</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你有不同的看法或想要以自己的方式深入挖掘，分析数据并在几分钟内形成自己的观点从未如此简单。以你自己的方式进行。</p>
</div><p>A great starting point for your Phillips Edison research is our analysis highlighting 3 key rewards and 1 important warning sign that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>进行 Phillips Edison 研究的一个很好的起点是我们的分析，强调 3 个关键收益和 1 个重要警告信号，这可能会影响你的投资决策。</p>
</div><h2>Looking for More Winning Investment Ideas?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>寻找更多成功的投资想法？</h2>
</div><p>Smart investors never limit themselves to just one stock. Take the next step and find your next portfolio standout with these tailored picks on Simply Wall Street.</p>
<div class="lb-trans"><p>聪明的投资者从不局限于一只股票。迈出下一步，利用这些在 Simply Wall Street 上量身定制的精选，找到你的下一个投资组合亮点。</p>
</div><ul>
<li>Capture the next wave of artificial intelligence breakthroughs and spot tomorrow’s tech leaders with these 24 AI penny stocks.</li>
<li>Lock in income potential and stability by seeking out these 16 dividend stocks with yields &gt; 3%, which offers robust yields and a track record of rewarding shareholders.</li>
<li>Leap ahead of the mainstream by targeting these 26 quantum computing stocks, a group pioneering advancements in quantum computing for real world impact.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>捕捉下一波人工智能突破，发现明天的科技领袖，这里有 24 只 AI 小盘股。</li>
<li>通过寻找这些收益率超过 3% 的 16 只分红股票，锁定收入潜力和稳定性，这些股票提供强劲的收益和回报股东的良好记录。</li>
<li>通过瞄准这 26 只量子计算股票，领先于主流，这些股票在量子计算领域开创了现实世界的影响。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，内容具有一般性。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也不考虑你的目标或财务状况。我们的目标是为你提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>
</div>

Phillips Edison (PECO)：在动量表现参差不齐和长期优异表现后评估其价值