<p><strong>Huttons 表示三居室单位反应最强，其次是两居室类型。</strong></p>
<p>根据项目营销代理的数据，Sen 在其首发周末售出了 80 个单位。</p>
<p>此次销售占 347 个单位开发项目的约 23%，主要受到对两居室和三居室单位的需求推动，以及所有一居室布局的全面售罄。</p>
<p>定价是吸引买家的关键因素。PropNex 将平均首发价格定在每平方英尺约$2,358，并指出 2025 年至 11 月 9 日，中央地区的新非土地住宅平均价格约为每平方英尺$2,770。大多数交易在$1.5 百万到$2.5 百万之间。</p>
<p>PropNex 表示，两居室和三居室单位占销售的约 79%，而 Huttons 报告称，超过 75% 的售出单位价格低于$2.5 百万。一居室单位起价为$993,900，已全部售罄。</p>
<p>Huttons 表示三居室单位反应最强，其次是两居室类型，反映出升级者和自住者的持续需求。两家机构均表示，整体结果比一些近期的发售更为温和。</p>
<p>PropNex 将此部分归因于在新项目推出繁忙的一年后买家的疲惫，以及通常的年末放缓。</p>
<p>市场条件总体上仍然支持。Huttons 指出，新加坡在 2025 年前九个月的经济同比增长为 3.9%，以及全球股市的强劲表现是信心的驱动因素。</p>
<p>PropNex 估计，截至 11 月 9 日，开发商在过去一年中售出了 10,379 套新私宅（不包括行政公寓），这是近四年来新销售首次超过 10,000 套。Huttons 预计全年销售可能达到 11,000 套，为 2021 年以来的最高水平。</p>

<p>Sen 在其首个周末的认购率达到了 23%，共售出 80 个单位，347 个单位中。三居室单位反响最强，其次是两居室类型。定价是一个关键因素，平均开盘价为每平方英尺 2,358 美元。一居室单位已全部售罄。市场条件，包括新加坡 3.9% 的年增长率和强劲的全球股市，支持了买家的信心。PropNex 和 Huttons 指出，与近期的开盘相比，反应更加谨慎，部分原因是买家疲劳和年末的放缓</p>

<p><strong>Huttons says three-bedroom units saw the strongest response, followed by two-bedroom types.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>Huttons 表示三居室单位反应最强，其次是两居室类型。</strong></p>
</div><p>The Sen sold 80 units during its launch weekend, according to figures from the project’s marketing agents.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据项目营销代理的数据，Sen 在其首发周末售出了 80 个单位。</p>
</div><p>The take-up, which accounts for about 23% of the 347-unit development, was driven mainly by demand for two- and three-bedroom units and the full sell-out of all one-bedroom layouts.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次销售占 347 个单位开发项目的约 23%，主要受到对两居室和三居室单位的需求推动，以及所有一居室布局的全面售罄。</p>
</div><p>Pricing was a key draw for buyers. PropNex places the average launch price at about $2,358 per square foot, noting that new non-landed homes in the Rest of Central Region averaged about $2,770 per square foot from 2025 to 9 November. Most deals fell within the $1.5m to $2.5m range.</p>
<div class="lb-trans"><p>定价是吸引买家的关键因素。PropNex 将平均首发价格定在每平方英尺约$2,358，并指出 2025 年至 11 月 9 日，中央地区的新非土地住宅平均价格约为每平方英尺$2,770。大多数交易在$1.5 百万到$2.5 百万之间。</p>
</div><p>PropNex says two- and three-bedroom units accounted for roughly 79% of sales, whilst Huttons reports that more than 75% of units sold were priced below $2.5m. One-bedroom units, which started at $993,900, were fully sold out.</p>
<div class="lb-trans"><p>PropNex 表示，两居室和三居室单位占销售的约 79%，而 Huttons 报告称，超过 75% 的售出单位价格低于$2.5 百万。一居室单位起价为$993,900，已全部售罄。</p>
</div><p>Huttons says three-bedroom units saw the strongest response, followed by two-bedroom types, reflecting continued demand from upgraders and owner occupiers. Both agencies say the overall result was more measured than some recent launches.</p>
<div class="lb-trans"><p>Huttons 表示三居室单位反应最强，其次是两居室类型，反映出升级者和自住者的持续需求。两家机构均表示，整体结果比一些近期的发售更为温和。</p>
</div><p>PropNex attributed this partly to buyer fatigue after a busy year of new project rollouts and the usual year-end slowdown.</p>
<div class="lb-trans"><p>PropNex 将此部分归因于在新项目推出繁忙的一年后买家的疲惫，以及通常的年末放缓。</p>
</div><p>Market conditions remained broadly supportive. Huttons points to Singapore’s 3.9% YoY economic growth in the first nine months of 2025 and stronger global equities as drivers of confidence.</p>
<div class="lb-trans"><p>市场条件总体上仍然支持。Huttons 指出，新加坡在 2025 年前九个月的经济同比增长为 3.9%，以及全球股市的强劲表现是信心的驱动因素。</p>
</div><p>PropNex estimates developers sold 10,379 new private homes excluding executive condominiums in the year to 9 November, the first time new sales have crossed 10,000 units in nearly four years. Huttons expects full-year sales could reach 11,000 units, the highest since 2021.</p>
<div class="lb-trans"><p>PropNex 估计，截至 11 月 9 日，开发商在过去一年中售出了 10,379 套新私宅（不包括行政公寓），这是近四年来新销售首次超过 10,000 套。Huttons 预计全年销售可能达到 11,000 套，为 2021 年以来的最高水平。</p>
</div>

The Sen 在发布周末的接受率达到了 23%