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title: "宏利美国房产计划出售三处物业以筹集 4.53 亿美元资金"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/268007349.md"
description: "宏利美国房产计划出售三处物业，以筹集 4.53 亿美元，作为其增长与价值提升计划的一部分。此次出售的物业包括位于加利福尼亚州、新泽西州和乔治亚州的物业。该房地产投资信托基金寻求股东批准，进行高达 7.77 亿美元的收购和投资。该计划旨在将其投资组合从美国办公领域多元化，扩展到美国和加拿大的工业、居住和零售资产"
datetime: "2025-12-01T03:15:55.000Z"
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# 宏利美国房产计划出售三处物业以筹集 4.53 亿美元资金

**这构成了其增长与价值提升计划的一部分。**

宏利美国房产宣布计划出售三处现有物业，并筹集 4.53 亿美元（3.5 亿美元）的净收益，作为其增长与价值提升计划的一部分。

它还寻求股东批准进行高达 7.77 亿美元（6 亿美元）的收购和投资。

宏利表示，其在加利福尼亚州萨克拉门托的国会大厦、新泽西州的广场和乔治亚州亚特兰大的桃树的出售，预计将筹集高达 3.537 亿美元（2.731 亿美元）的净收益，或比其主重组协议（MRA）目标短 7200 万美元（5560 万美元）。

这些授权将使房地产投资信托基金能够处置其现有物业，或在不需单元持有者批准的情况下收购物业或进行投资。

在公司的 MRA 计划中，它计划将投资组合多元化，超越美国办公领域，进入美国和加拿大的工业、生活和零售资产类别。

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