<p>帝国大厦房地产信托（ESRT）正在对索霍区进行大规模投资，达成了 3.86 亿美元的全现金协议，购买了施乐大厦，这是一项混合用途资产，可能会重塑其增长形态。</p>
<p>查看我们对帝国大厦房地产信托的最新分析。</p>
<p>尽管有这笔索霍交易和新的季度分红声明，但市场情绪依然谨慎。今年迄今为止，股价回报率为负 33.63%，一年期总股东回报率为负 37.02%，这表明尽管三年期总股东回报率略为正面，但动能正在减弱。</p>
<p>如果这种重新定位让你重新考虑房地产投资，值得扫描一下其他表现良好的股票，并探索那些内部持股比例高的快速增长股票。</p>
<p>尽管收入稳步增长且索霍的旗舰收购正在进行，帝国大厦房地产信托的股价仍远低于分析师目标价，这是否意味着它现在是一个价值投资，还是市场仅仅在低估未来的上涨空间，留下了很少的买入机会？</p>
<h2>最受欢迎的叙述：21.1% 被低估</h2>
<p>帝国大厦房地产信托最近收盘价为 6.75 美元，而叙述的公允价值为 8.55 美元，这个故事倾向于在谨慎市场中被错误定价的韧性。</p>
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<p><em>分析师们对帝国大厦房地产信托的共识目标价为 8.967 美元，基于他们对未来盈利增长、利润率和其他风险因素的预期。然而，分析师之间存在一定程度的分歧，最乐观的分析师报告的目标价为 10.0 美元，而最悲观的分析师报告的目标价仅为 8.0 美元。</em></p>
</blockquote>
<p>阅读完整的叙述。</p>
<p>想看看温和的收入增长、缩小的利润率和意外高的未来盈利倍数如何仍然指向上涨潜力吗？解读完整叙述，了解推动今天价格与明天预期价值之间差距的假设。</p>
<p><strong>结果：公允价值为 8.55 美元（被低估）</strong></p>
<p>完整阅读叙述，了解预测背后的原因。</p>
<p>然而，运营成本上升和天文台旅游的持续压力意味着，即使是温和的收入增长也可能难以转化为可持续的盈利动能。</p>
<p>了解影响帝国大厦房地产信托叙述的关键风险。</p>
<h2>自建帝国大厦房地产信托叙述</h2>
<p>如果你对这种观点并不完全信服，或者更愿意遵循自己的研究路径，你可以在几分钟内快速制定一个自定义视图，按照你的方式进行。</p>
<p>进行帝国大厦房地产信托研究的一个很好的起点是我们的分析，突出 2 个关键收益和 4 个重要警示信号，这些可能会影响你的投资决策。</p>
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<ul>
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<li>通过瞄准这 26 只人工智能便士股票，站在智能自动化的前沿，这些股票塑造了从企业软件到实时数据分析的一切。</li>
<li>通过关注这 15 只收益率超过 3% 的分红股票，寻求可靠的收入来源，这些股票即使在市场波动时也能支持分红。</li>
</ul>
<p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，性质一般。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，仅使用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也未考虑你的目标或财务状况。我们旨在为你提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>

ESRT

<p>帝国大厦房地产信托（ESRT）以 3.86 亿美元收购了位于苏荷区的 Scholastic 大楼，旨在重塑其增长形态。尽管收入稳步增长，ESRT 的股票被低估，当前交易价格为 6.75 美元，而合理价值为 8.55 美元。分析师的目标价格不一，范围在 8.0 美元到 10.0 美元之间。不断上升的成本和旅游业的压力可能会影响收益。建议投资者关注其他基本面强劲且内部持股比例高的股票，以寻找潜在机会</p>

<p>Empire State Realty Trust (ESRT) is making a sizable bet on SoHo with its all cash, 386 million agreement to buy the Scholastic Building, a mixed use asset that could reshape its growth profile.</p>
<div class="lb-trans"><p>帝国大厦房地产信托（ESRT）正在对索霍区进行大规模投资，达成了 3.86 亿美元的全现金协议，购买了施乐大厦，这是一项混合用途资产，可能会重塑其增长形态。</p>
</div><p>See our latest analysis for Empire State Realty Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我们对帝国大厦房地产信托的最新分析。</p>
</div><p>Even with this SoHo deal and a fresh quarterly dividend declaration, sentiment has been cautious. The year to date share price return of negative 33.63 percent and the one year total shareholder return of negative 37.02 percent suggest momentum has been fading despite a mildly positive three year total shareholder return.</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管有这笔索霍交易和新的季度分红声明，但市场情绪依然谨慎。今年迄今为止，股价回报率为负 33.63%，一年期总股东回报率为负 37.02%，这表明尽管三年期总股东回报率略为正面，但动能正在减弱。</p>
</div><p>If this kind of repositioning has you rethinking your real estate exposure, it could be worth scanning for what else is working and exploring fast growing stocks with high insider ownership.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果这种重新定位让你重新考虑房地产投资，值得扫描一下其他表现良好的股票，并探索那些内部持股比例高的快速增长股票。</p>
</div><p>With shares trading well below analyst targets despite steady revenue growth and a flagship SoHo acquisition in motion, is Empire State Realty Trust now a value play, or is the market simply discounting future upside and leaving little room for a buying opportunity?</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管收入稳步增长且索霍的旗舰收购正在进行，帝国大厦房地产信托的股价仍远低于分析师目标价，这是否意味着它现在是一个价值投资，还是市场仅仅在低估未来的上涨空间，留下了很少的买入机会？</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 21.1% Undervalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受欢迎的叙述：21.1% 被低估</h2>
</div><p>With Empire State Realty Trust last closing at $6.75 against a narrative fair value of $8.55, the story leans toward mispriced resilience in a cautious market.</p>
<div class="lb-trans"><p>帝国大厦房地产信托最近收盘价为 6.75 美元，而叙述的公允价值为 8.55 美元，这个故事倾向于在谨慎市场中被错误定价的韧性。</p>
</div><blockquote>
<p><em>The analysts have a consensus price target of $8.967 for Empire State Realty Trust based on their expectations of its future earnings growth, profit margins and other risk factors. However, there is a degree of disagreement amongst analysts, with the most bullish reporting a price target of $10.0, and the most bearish reporting a price target of just $8.0.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>分析师们对帝国大厦房地产信托的共识目标价为 8.967 美元，基于他们对未来盈利增长、利润率和其他风险因素的预期。然而，分析师之间存在一定程度的分歧，最乐观的分析师报告的目标价为 10.0 美元，而最悲观的分析师报告的目标价仅为 8.0 美元。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>阅读完整的叙述。</p>
</div><p>Want to see how modest revenue growth, shrinking margins, and a surprisingly rich future earnings multiple still point to upside potential? Unpack the full narrative to see the assumptions driving that gap between today’s price and tomorrow’s projected value.</p>
<div class="lb-trans"><p>想看看温和的收入增长、缩小的利润率和意外高的未来盈利倍数如何仍然指向上涨潜力吗？解读完整叙述，了解推动今天价格与明天预期价值之间差距的假设。</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $8.55 (UNDERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>结果：公允价值为 8.55 美元（被低估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整阅读叙述，了解预测背后的原因。</p>
</div><p>However, rising operating costs and ongoing pressure on Observatory tourism mean that even modest revenue growth could struggle to translate into sustainable earnings momentum.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，运营成本上升和天文台旅游的持续压力意味着，即使是温和的收入增长也可能难以转化为可持续的盈利动能。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Empire State Realty Trust narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>了解影响帝国大厦房地产信托叙述的关键风险。</p>
</div><h2>Build Your Own Empire State Realty Trust Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>自建帝国大厦房地产信托叙述</h2>
</div><p>If you are not fully convinced by this perspective or would rather follow your own research path, you can quickly craft a custom view in minutes, Do it your way.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你对这种观点并不完全信服，或者更愿意遵循自己的研究路径，你可以在几分钟内快速制定一个自定义视图，按照你的方式进行。</p>
</div><p>A great starting point for your Empire State Realty Trust research is our analysis highlighting 2 key rewards and 4 important warning signs that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>进行帝国大厦房地产信托研究的一个很好的起点是我们的分析，突出 2 个关键收益和 4 个重要警示信号，这些可能会影响你的投资决策。</p>
</div><h2>Looking for more investment ideas?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>寻找更多投资想法？</h2>
</div><p>Before you move on, put Simply Wall Street’s powerful screener to work so you do not miss compelling opportunities beyond Empire State Realty Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>在你继续之前，利用 Simply Wall Street 强大的筛选工具，以免错过帝国大厦房地产信托之外的有吸引力的机会。</p>
</div><ul>
<li>Capture potential multi baggers early by scanning these 3576 penny stocks with strong financials that pair tiny share prices with surprisingly strong fundamentals and balance sheets.</li>
<li>Position yourself at the forefront of intelligent automation by targeting these 26 AI penny stocks that shape everything from enterprise software to real time data analytics.</li>
<li>Seek reliable income streams by focusing on these 15 dividend stocks with yields &gt; 3% that can support payouts even when markets turn volatile.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通过扫描这 3576 只财务状况良好的便士股票，尽早捕捉潜在的多倍收益股，这些股票的股价微小，但基本面和资产负债表却出奇强劲。</li>
<li>通过瞄准这 26 只人工智能便士股票，站在智能自动化的前沿，这些股票塑造了从企业软件到实时数据分析的一切。</li>
<li>通过关注这 15 只收益率超过 3% 的分红股票，寻求可靠的收入来源，这些股票即使在市场波动时也能支持分红。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，性质一般。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，仅使用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也未考虑你的目标或财务状况。我们旨在为你提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>
</div>

在 SoHo 以 3.86 亿美元收购 Scholastic 大楼后，重新评估 Empire State Realty Trust (ESRT) 的估值