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</ul>
<p>服务物业信托（SVC）发布了一项公告。</p>
<p>在 2025 年 12 月 4 日，服务物业信托（SVC）出售了八家酒店，作为其持续战略的一部分，计划总共出售 113 家酒店，交易金额为 9.133 亿美元。截至目前，SVC 已出售 93 家酒店，交易金额为 6.755 亿美元，计划在 2025 年底之前完成剩余 20 家酒店的出售。这些销售所得旨在偿还债务，尽管一位买家试图终止七家酒店的协议，SVC 正在对此进行抗辩。公司的战略资产出售是其转型为主要净租赁房地产投资信托（REIT）的一部分，旨在增强其资产负债表并降低杠杆率。</p>
<p>（SVC）股票的最新分析师评级为持有，目标价格为 1.50 美元。要查看服务物业股票的完整分析师预测列表，请参见 SVC 股票预测页面。</p>
<p><strong>Spark 对 SVC 股票的看法</strong></p>
<p>根据 Spark，TipRanks 的人工智能分析师，SVC 的评级为中性。</p>
<p>整体股票评分为 42，反映出显著的财务挑战和看跌的技术指标。公司的高杠杆、负盈利能力和糟糕的现金流稳定性是主要问题。尽管在债务管理和资产出售方面有一些积极进展，但这些不足以抵消更广泛的财务和运营风险。</p>
<p>要查看 Spark 关于 SVC 股票的完整报告，请点击这里。</p>
<p><strong>关于服务物业的更多信息</strong></p>
<p>服务物业信托（SVC）是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），主要专注于服务型零售净租赁物业和酒店。该公司在 46 个州、华盛顿特区、波多黎各和加拿大运营着一个多样化的投资组合，共有 912 个物业，在过去 12 个月内总收入达到 19 亿美元。</p>
<p><strong>平均交易量：</strong> 1,364,015</p>
<p><strong>技术情绪信号：</strong> 强烈卖出</p>
<p><strong>当前市值：</strong> 3.042 亿美元</p>

<p>服务物业信托（Service Properties Trust，SVC）宣布出售八家酒店，这是其计划到 2025 年底出售 113 家酒店以获得 9.133 亿美元的一部分。出售所得将用于偿还债务，尽管有买方对七家酒店的协议提出异议。SVC 旨在成为一家主要的净租赁房地产投资信托，改善其资产负债表并降低杠杆。分析师对 SVC 股票的评级为持有，目标价为 1.50 美元，指出尽管在债务管理和资产出售方面表现积极，但仍面临财务挑战</p>

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</ul>
</div><p>Service Properties ( (SVC) ) has provided an announcement.</p>
<div class="lb-trans"><p>服务物业信托（SVC）发布了一项公告。</p>
</div><p>On December 4, 2025, Service Properties Trust (SVC) sold eight hotels as part of its ongoing strategy to sell a total of 113 hotels for $913.3 million. To date, SVC has sold 93 hotels for $675.5 million, with plans to complete the sale of the remaining 20 hotels by the end of 2025. The proceeds from these sales are intended to repay debt, although one buyer has attempted to terminate an agreement for seven hotels, which SVC is contesting. The company’s strategic asset sales are part of its transformation to a majority net lease REIT, aiming to strengthen its balance sheet and reduce leverage.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2025 年 12 月 4 日，服务物业信托（SVC）出售了八家酒店，作为其持续战略的一部分，计划总共出售 113 家酒店，交易金额为 9.133 亿美元。截至目前，SVC 已出售 93 家酒店，交易金额为 6.755 亿美元，计划在 2025 年底之前完成剩余 20 家酒店的出售。这些销售所得旨在偿还债务，尽管一位买家试图终止七家酒店的协议，SVC 正在对此进行抗辩。公司的战略资产出售是其转型为主要净租赁房地产投资信托（REIT）的一部分，旨在增强其资产负债表并降低杠杆率。</p>
</div><p>The most recent analyst rating on (SVC) stock is a Hold with a $1.50 price target. To see the full list of analyst forecasts on Service Properties stock, see the SVC Stock Forecast page.</p>
<div class="lb-trans"><p>（SVC）股票的最新分析师评级为持有，目标价格为 1.50 美元。要查看服务物业股票的完整分析师预测列表，请参见 SVC 股票预测页面。</p>
</div><p><strong>Spark’s Take on SVC Stock</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>Spark 对 SVC 股票的看法</strong></p>
</div><p>According to Spark, TipRanks’ AI Analyst, SVC is a Neutral.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 Spark，TipRanks 的人工智能分析师，SVC 的评级为中性。</p>
</div><p>The overall stock score of 42 reflects significant financial challenges and bearish technical indicators. The company’s high leverage, negative profitability, and poor cash flow stability are major concerns. While there are some positive developments in debt management and asset sales, these are insufficient to offset the broader financial and operational risks.</p>
<div class="lb-trans"><p>整体股票评分为 42，反映出显著的财务挑战和看跌的技术指标。公司的高杠杆、负盈利能力和糟糕的现金流稳定性是主要问题。尽管在债务管理和资产出售方面有一些积极进展，但这些不足以抵消更广泛的财务和运营风险。</p>
</div><p>To see Spark’s full report on SVC stock, click here.</p>
<div class="lb-trans"><p>要查看 Spark 关于 SVC 股票的完整报告，请点击这里。</p>
</div><p><strong>More about Service Properties</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>关于服务物业的更多信息</strong></p>
</div><p>Service Properties Trust (SVC) is a publicly traded real estate investment trust (REIT) primarily focused on service-focused retail net lease properties and hotels. The company operates a diverse portfolio across 46 states, Washington, D.C., Puerto Rico, and Canada, with 912 properties in total, generating $1.9 billion in total revenues over the last twelve months.</p>
<div class="lb-trans"><p>服务物业信托（SVC）是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），主要专注于服务型零售净租赁物业和酒店。该公司在 46 个州、华盛顿特区、波多黎各和加拿大运营着一个多样化的投资组合，共有 912 个物业，在过去 12 个月内总收入达到 19 亿美元。</p>
</div><p><strong>Average Trading Volume:</strong> 1,364,015</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>平均交易量：</strong> 1,364,015</p>
</div><p><strong>Technical Sentiment Signal:</strong> Strong Sell</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>技术情绪信号：</strong> 强烈卖出</p>
</div><p><strong>Current Market Cap:</strong> $304.2M</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>当前市值：</strong> 3.042 亿美元</p>
</div>

Service Properties Trust 出售八家酒店以实现战略调整