---
title: "亚太地区的酒店投资预计将增加，到 2026 年投资额将达到 173 亿美元"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/269146818.md"
description: "亚太地区的酒店投资预计将在 2026 年上升至 173 亿美元，这得益于对混合酒店概念和精品奢侈资产的兴趣。JLL 预测，新加坡的酒店投资额将达到 13 亿美元，强劲的投资者需求通过 2025 年的 35 亿美元竞标得以体现。高净值个人、家族办公室和私募股权公司活跃于此，其中新加坡、日本和澳大利亚是投资的主要地区"
datetime: "2025-12-09T23:00:43.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/269146818.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/269146818.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/269146818.md)
---

# 亚太地区的酒店投资预计将增加，到 2026 年投资额将达到 173 亿美元

**投资者对混合酒店概念、精品奢侈资产和服务式公寓的兴趣日益上升。**

根据 JLL 最新的展望，亚太地区酒店投资预计将在 2026 年上升，交易量预计将达到 173 亿美元（133 亿美元），高于 2025 年修订后的 155 亿美元（119 亿美元）。

对于新加坡，JLL 预计 2026 年的酒店投资量约为 13 亿美元。该公司指出，2025 年提交的酒店资产竞标超过 35 亿美元，显示出投资者的强烈需求。

JLL 表示，需求广泛，高净值个人、家族办公室、业主运营商和私募股权公司都在市场上活跃。

投资者对混合酒店概念、精品奢侈资产和服务式公寓的兴趣日益上升，而租赁物业因其收益率相对于自由持有物业的差距扩大而受到更多关注。

由于投资者保持选择性，交易时间线已延长，但 JLL 预计在 2026 年之前交易活动将保持稳定。

在区域层面，JLL 强调强劲的旅游基本面是资本流动的关键驱动因素。新加坡、日本和澳大利亚预计将在明年引领亚太地区的酒店投资。

## 相关资讯与研究

- [原定周二对伊朗攻击！特朗普应海湾三国请求推迟，内塔尼亚胡连续两晚开会备战](https://longbridge.com/zh-CN/news/286811831.md)
- [FOMO 情绪拉满！华尔街老将：SpaceX IPO 这种场面，只在泡沫顶部见过](https://longbridge.com/zh-CN/news/286875485.md)
- [理解市场 | 石油股午后走高 石油库存创纪录暴跌 各方或为日益紧缺的供给展开竞价](https://longbridge.com/zh-CN/news/286863454.md)
- [美股七连涨后回调风险升温！Citadel Securities 警告：美债削弱股票吸引力 资金动能正逐渐减弱](https://longbridge.com/zh-CN/news/286824955.md)
- [韩国央行估计三星罢工造成损失获达 30 万亿韩元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286862338.md)