<p>马里兰州贝塞斯达 --（商业资讯）--Walker &amp; Dunlop, Inc. 在可负担住房金融（AHF）现场会议上进行的年度调查显示，投资活动的显著乐观情绪和对 HUD 在支持住房建设中的作用的热情。连续第三年，Walker &amp; Dunlop 对可负担住房领域的高管进行了调查，以捕捉他们对塑造商业房地产（CRE）行业关键问题的看法。受访者包括来自全国各地的开发商、业主、管理公司和州住房机构，他们积极参与可负担住房的开发和融资。整体情绪显示出对 2026 年持续增长的乐观展望。</p>
<p>调查的主要发现包括：</p>
<p><strong>可负担住房投资</strong></p>
<ul>
<li>今年，90% 的受访者认为未来一年对可负担住房的投资需求将增加，只有 10% 表示不会。这与去年的调查相比，信心明显上升，去年 70% 的人预期会增加，30% 则不这样认为。这一变化表明对资本可用性、投资者参与度和更广泛政策环境的乐观情绪正在增长。</li>
<li>65% 的受访者表示，他们在过去一年中看到可负担住房投资（债务和股权）有所增加，较去年报告的 52% 有所上升。这一势头不仅被预期，而且在许多市场中已经发生。</li>
</ul>
<p><strong>HUD 的有效性</strong></p>
<ul>
<li>对 HUD 表现的看法略显积极，8% 的人认为 HUD 非常有效，51% 的人认为 HUD 在支持可负担住房建设方面有效。</li>
<li>18% 的人认为 HUD 既不有效也不无效，表明他们的直接经验混合或有限。</li>
<li>16% 的人认为 HUD 无效，2% 认为非常无效，反映出对监管复杂性和资金限制的挫败感。</li>
<li>5% 的人没有意见，可能是由于与 HUD 项目的互动有限。</li>
</ul>
<p><strong>经济政策</strong></p>
<ul>
<li>70% 的受访者认为经济政策（如关税）对可负担住房开发产生负面影响。受访者主要指出更高的材料和劳动力成本是建设的障碍。</li>
<li>17% 的人持中立态度，13% 的人认为关税或类似政策没有负面影响，这表明一些人认为成本影响被吸收或以其他方式抵消。</li>
</ul>
<p><strong>税法变更与未来住房建设</strong></p>
<ul>
<li>受访者普遍认为，根据《一项美丽的法案》（OBBBA）最近的税法变更将在未来五年内支持可负担住房的增加生产。¹
<ul>
<li>无或轻微影响（0–5% 增加）：29%</li>
<li>中等影响（6–10% 增加）：33%</li>
<li>显著或重大影响（11% 及以上增加）：25%</li>
<li>不熟悉税法变更：13%</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>Walker &amp; Dunlop 可负担住房部门的执行副总裁兼负责人 Sheri Thompson 强调，了解市场趋势和投资者情绪对指导战略决策的重要性。</p>
<p>“这项调查为我们提供了行业情绪的实时脉搏和反映，” Thompson 说。“我们在 AHF Live 上举行了超过 100 次会议，并与 300 多位客户进行了交谈。调查结果真实反映了我们在这些对话中听到的内容。这一见解很重要，有助于我们的团队提供可行的指导，预测趋势，并支持开发商在当今动态的可负担住房环境中做出明智的决策。”</p>
<p>Walker &amp; Dunlop 的可负担住房平台汇集了一组专注于可负担住房的专家，为客户提供实现其可负担住房目标的解决方案。该团队具备深厚的专业知识和能力，提供债务和股权融资（LIHTC、传统融资和项目性合资），投资销售和咨询服务，以及投资于可负担物业的保护和复兴的机会。要了解更多关于我们的能力和融资选项的信息，请访问我们的网站。</p>
<p><strong>方法论</strong></p>
<p>2025 年的样本量为 115 名受访者。</p>
<p><strong>关于 Walker &amp; Dunlop</strong></p>
<p>Walker &amp; Dunlop（纽约证券交易所代码：WD）是美国及国际上最大的商业房地产融资和咨询服务公司之一。我们的创意和资本创造了人们生活、工作、购物和娱乐的社区。我们创新的人才、品牌的广度以及技术能力使我们成为商业房地产行业中最具洞察力和以客户为中心的公司之一。</p>
<p>¹</p>
<p>无或轻微影响（0–5% 增加）：29%（6% 无影响，23% 轻微正面）。</p>
<p>中等影响（6–10% 增加）：33%。</p>
<p>显著或重大影响（11% 及以上增加）：25%（17% 显著，8% 重大）。</p>
<p>不熟悉税法变更：13%，反映出行业内对政策细节的认知不均。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMDk0MTI3MTZyMQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMDk0MTI3MTZyMQ"/></p>
<p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251209412716/en/</p>
<p><strong>投资者：</strong></p>
<p>Kelsey Duffey</p>
<p>投资者关系</p>
<p><em>电话</em> 301.202.3207</p>
<p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
<p><strong>媒体：</strong></p>
<p>Nina H. von Waldegg</p>
<p>公关副总裁</p>
<p><em>电话</em> 301.564.3291</p>
<p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
<p><em>电话</em> 301.215.5500</p>
<p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
<p>马里兰州贝塞斯达 20814</p>
<p>来源：Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>

<p>Walker & Dunlop 在 AHF Live 会议上的年度调查显示，受访者对可负担住房投资持乐观态度，90% 的受访者预计投资活动将增加。59% 的人对住房和城市发展部（HUD）的角色持积极看法，而 70% 的人认为关税等经济政策是障碍。最近的税法变更预计将支持住房生产。该调查反映了行业情绪，并为可负担住房的战略决策提供指导</p>

<p>BETHESDA, Md.--(BUSINESS WIRE)--Walker &amp; Dunlop, Inc.’s annual survey, conducted at the Affordable Housing Finance (AHF) Live conference, revealed a notable optimism in investment activity uptick and enthusiasm in HUD’s role in supporting housing construction. For the third year in a row, Walker &amp; Dunlop surveyed top executives in affordable housing to capture their perspectives on key issues shaping the CRE industry. Respondents were developers, owners, management firms, and state housing agencies from across the country who are actively engaged in affordable housing development and financing. Overall sentiment signaled a bullish outlook for continued growth in 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>马里兰州贝塞斯达 --（商业资讯）--Walker &amp; Dunlop, Inc. 在可负担住房金融（AHF）现场会议上进行的年度调查显示，投资活动的显著乐观情绪和对 HUD 在支持住房建设中的作用的热情。连续第三年，Walker &amp; Dunlop 对可负担住房领域的高管进行了调查，以捕捉他们对塑造商业房地产（CRE）行业关键问题的看法。受访者包括来自全国各地的开发商、业主、管理公司和州住房机构，他们积极参与可负担住房的开发和融资。整体情绪显示出对 2026 年持续增长的乐观展望。</p>
</div><p>Key survey takeaways include:</p>
<div class="lb-trans"><p>调查的主要发现包括：</p>
</div><p><strong>Investments in Affordable Housing</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>可负担住房投资</strong></p>
</div><ul>
<li>This year, 90% of respondents believe the appetite for investments in affordable housing will increase in the next year, with only 10%saying it will not. This marks a clear rise in confidence compared to last year’s survey, where 70% expected an increase and 30% did not. The shift indicates growing optimism around capital availability, investor engagement, and the broader policy environment.</li>
<li>65% of respondents said they have seen an increase in affordable housing investments (debt and equity) in the past year, up from 52% who reported seeing an increase in investments last year. This momentum is not only anticipated but already occurring across many markets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>今年，90% 的受访者认为未来一年对可负担住房的投资需求将增加，只有 10% 表示不会。这与去年的调查相比，信心明显上升，去年 70% 的人预期会增加，30% 则不这样认为。这一变化表明对资本可用性、投资者参与度和更广泛政策环境的乐观情绪正在增长。</li>
<li>65% 的受访者表示，他们在过去一年中看到可负担住房投资（债务和股权）有所增加，较去年报告的 52% 有所上升。这一势头不仅被预期，而且在许多市场中已经发生。</li>
</ul>
</div><p><strong>HUD Effectiveness</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>HUD 的有效性</strong></p>
</div><ul>
<li>Views on HUD’s performance skew modestly positive with 8% saying HUD has been <em>very effective</em> and 51% saying it has been <em>effective</em> in supporting affordable housing construction.</li>
<li>18% felt HUD was <em>neither effective nor ineffective</em>, suggesting mixed or limited direct experiences.</li>
<li>16% said HUD was <em>ineffective</em> and 2% <em>very ineffective</em>, reflecting frustration with regulatory complexity and funding limitations.</li>
<li>5% had <em>no opinion</em>, likely due to limited interaction with HUD programs.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>对 HUD 表现的看法略显积极，8% 的人认为 HUD 非常有效，51% 的人认为 HUD 在支持可负担住房建设方面有效。</li>
<li>18% 的人认为 HUD 既不有效也不无效，表明他们的直接经验混合或有限。</li>
<li>16% 的人认为 HUD 无效，2% 认为非常无效，反映出对监管复杂性和资金限制的挫败感。</li>
<li>5% 的人没有意见，可能是由于与 HUD 项目的互动有限。</li>
</ul>
</div><p><strong>Economic Policies</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>经济政策</strong></p>
</div><ul>
<li>70% of respondents believe economic policies—such as tariffs—negatively affect affordable housing development. Respondents largely pointed to higher material and labor costs as barriers to construction.</li>
<li>17% were neutral, and 13% did not see tariffs or similar policies as having a negative impact, suggesting that some believe cost impacts are absorbed or offset in other ways.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>70% 的受访者认为经济政策（如关税）对可负担住房开发产生负面影响。受访者主要指出更高的材料和劳动力成本是建设的障碍。</li>
<li>17% 的人持中立态度，13% 的人认为关税或类似政策没有负面影响，这表明一些人认为成本影响被吸收或以其他方式抵消。</li>
</ul>
</div><p><strong>Tax Bill Changes &amp; Future Housing Construction</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>税法变更与未来住房建设</strong></p>
</div><ul>
<li>Respondents generally believe recent tax bill changes under the One Big Beautiful Bill Act (OBBBA) will support increased affordable housing production over the next five years. ¹
<ul>
<li>No or Minor Impact (0–5% increase): 29%</li>
<li>Moderate Impact (6–10% increase): 33%</li>
<li>Significant or Major Impact (11%+ increase): 25%</li>
<li>Not familiar with the tax bill changes: 13%</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>受访者普遍认为，根据《一项美丽的法案》（OBBBA）最近的税法变更将在未来五年内支持可负担住房的增加生产。¹
<ul>
<li>无或轻微影响（0–5% 增加）：29%</li>
<li>中等影响（6–10% 增加）：33%</li>
<li>显著或重大影响（11% 及以上增加）：25%</li>
<li>不熟悉税法变更：13%</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><p>Sheri Thompson, executive vice president and head of affordable housing at Walker &amp; Dunlop, highlighted the value of understanding market trends and investor sentiment to guide strategic decision-making.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop 可负担住房部门的执行副总裁兼负责人 Sheri Thompson 强调，了解市场趋势和投资者情绪对指导战略决策的重要性。</p>
</div><p>“This survey offers us a real-time pulse and reflection of industry sentiment,” Thompson said. “We held over 100 meetings at AHF Live and spoke with more than 300 clients. The survey results truly reflect what we’re hearing in those conversations. This insight matters and helps our team provide actionable guidance, anticipate trends, and support developers in making informed decisions in today’s dynamic affordable housing landscape.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“这项调查为我们提供了行业情绪的实时脉搏和反映，” Thompson 说。“我们在 AHF Live 上举行了超过 100 次会议，并与 300 多位客户进行了交谈。调查结果真实反映了我们在这些对话中听到的内容。这一见解很重要，有助于我们的团队提供可行的指导，预测趋势，并支持开发商在当今动态的可负担住房环境中做出明智的决策。”</p>
</div><p>Walker &amp; Dunlop’s Affordable Housing platform brings together a dedicated group of affordable specialists who provide our clients with solutions to achieve their affordable housing objectives. The team has the deep expertise and capability to provide debt and equity financing (LIHTC, conventional, and programmatic joint-venture), investment sales and advisory services, as well as opportunities to invest in the preservation and revitalization of affordable properties. To learn more about our capabilities and financing options, visit our website.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop 的可负担住房平台汇集了一组专注于可负担住房的专家，为客户提供实现其可负担住房目标的解决方案。该团队具备深厚的专业知识和能力，提供债务和股权融资（LIHTC、传统融资和项目性合资），投资销售和咨询服务，以及投资于可负担物业的保护和复兴的机会。要了解更多关于我们的能力和融资选项的信息，请访问我们的网站。</p>
</div><p><strong>Methodology</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>方法论</strong></p>
</div><p>Sample size for 2025 was 115 respondents.</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年的样本量为 115 名受访者。</p>
</div><p><strong>About Walker &amp; Dunlop</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>关于 Walker &amp; Dunlop</strong></p>
</div><p>Walker &amp; Dunlop (NYSE: WD) is one of the largest commercial real estate finance and advisory services firms in the United States and internationally. Our ideas and capital create communities where people live, work, shop, and play. Our innovative people, breadth of our brand, and our technological capabilities make us one of the most insightful and client-focused firms in the commercial real estate industry.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop（纽约证券交易所代码：WD）是美国及国际上最大的商业房地产融资和咨询服务公司之一。我们的创意和资本创造了人们生活、工作、购物和娱乐的社区。我们创新的人才、品牌的广度以及技术能力使我们成为商业房地产行业中最具洞察力和以客户为中心的公司之一。</p>
</div><p>¹</p>
<div class="lb-trans"><p>¹</p>
</div><p>No or Minor Impact (0–5% increase): 29% (6% no impact, 23% minor positive).</p>
<div class="lb-trans"><p>无或轻微影响（0–5% 增加）：29%（6% 无影响，23% 轻微正面）。</p>
</div><p>Moderate Impact (6–10% increase): 33%.</p>
<div class="lb-trans"><p>中等影响（6–10% 增加）：33%。</p>
</div><p>Significant or Major Impact (11%+ increase): 25% (17% significant, 8% major).</p>
<div class="lb-trans"><p>显著或重大影响（11% 及以上增加）：25%（17% 显著，8% 重大）。</p>
</div><p>Not familiar with the tax bill changes: 13%, reflecting uneven awareness of policy details across the industry.</p>
<div class="lb-trans"><p>不熟悉税法变更：13%，反映出行业内对政策细节的认知不均。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMDk0MTI3MTZyMQ" alt="" original-src="https://cts.businesswire.com/ct/CT?id=bwnews&amp;sty=20251209412716r1&amp;sid=acqr8&amp;distro=nx&amp;lang=en"/></p>
<p>View source version on businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20251209412716/en/</p>
<div class="lb-trans"><p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251209412716/en/</p>
</div><p><strong>Investors:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>投资者：</strong></p>
</div><p>Kelsey Duffey</p>
<div class="lb-trans"><p>Kelsey Duffey</p>
</div><p>Investor Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>投资者关系</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.202.3207</p>
<div class="lb-trans"><p><em>电话</em> 301.202.3207</p>
</div><p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
<div class="lb-trans"><p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
</div><p><strong>Media:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>媒体：</strong></p>
</div><p>Nina H. von Waldegg</p>
<div class="lb-trans"><p>Nina H. von Waldegg</p>
</div><p>VP, Public Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>公关副总裁</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.564.3291</p>
<div class="lb-trans"><p><em>电话</em> 301.564.3291</p>
</div><p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
<div class="lb-trans"><p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.215.5500</p>
<div class="lb-trans"><p><em>电话</em> 301.215.5500</p>
</div><p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
<div class="lb-trans"><p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
</div><p>Bethesda, Maryland 20814</p>
<div class="lb-trans"><p>马里兰州贝塞斯达 20814</p>
</div><p>Source: Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>
<div class="lb-trans"><p>来源：Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>
</div>

Walker & Dunlop 年度调查显示，推动可负担住房市场的大胆乐观情绪 | WD 股票新闻