--- title: "中国房地产开发商正在部署人工智能，寻找新的增长引擎" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/270297003.md" description: "中国房地产开发商在持续的市场低迷中越来越多地采用人工智能技术来推动增长和提高效率。人工智能正在应用于各个业务阶段，包括投资分析、市场营销和客户服务。这一转变预计将改变房地产行业的组织结构和消费者行为。像绿城中国和越秀地产这样的开发商正在率先使用人工智能驱动的工具和应用，标志着行业向智能升级的重要转变" datetime: "2025-12-19T11:20:47.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/270297003.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/270297003.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/270297003.md) --- # 中国房地产开发商正在部署人工智能，寻找新的增长引擎 （第一财经）12 月 19 日——尽管中国房地产行业持续低迷，一些房地产开发商已经开始在其运营中应用人工智能，AI 技术正越来越多地惠及业务的每一个环节，从土地投资到售后服务。 AI 的采用反映了开发商在艰难市场环境中寻找新增长动力和提高效率的努力。行业内部人士在最近的房地产 AI 论坛上对第一财经表示，AI 的垂直应用已经渗透到核心业务流程中，并接近临界点。 在论坛上，几家领先开发商的技术负责人表示，AI 已被应用于投资分析、土地收购、客户调研、产品设计、施工、营销和客户服务。他们表示，房地产行业的垂直 AI 应用现在正处于快速扩张的边缘。 “我们的一项项目在今年推出之前就使用了 AI 技术，精准筛选目标客户并开展营销活动，” 一家中国前五大开发商的高管在论坛上表示。“通过这种方式，约 1700 个单位被售出，销售增长非常明显。” 该高管补充说，鉴于 AI 驱动的营销所产生的明显价值，公司愿意继续在此类技术上进行大量投资。 绿城中国数字建筑中心总经理卜胜东表示，公司各业务单元渴望使用 AI 工具。绿城已经推出了智能可穿戴员工徽章、AI 驱动的营销系统和基于 AI 的绘图云平台等应用，并可能在明年大幅增加对 AI 辅助设计的投资。 越秀地产数字智能发展中心助理总经理郑毅表示，公司员工共同开发了超过 2500 个 AI 助手。越秀还成立了专门的项目团队，以在营销、施工、商业运营、物业管理和办公职能等领域实施 AI 应用。 “随着垂直 AI 应用的快速扩展，房地产开发商的组织结构和运营模式将发生重大变化，” 一家位于华东的开发商的资深资产管理专业人士对第一财经表示。该人士表示，消费者的购房决策、价格谈判、装修选择和资产保值策略也可能会受到 AI 的重塑。 二手房市场预计也将出现更大的差异化。该人士补充说，无法进行智能升级的老旧物业可能面临更快的贬值，并更快被淘汰。 房地产是一个与更广泛经济和人们生计紧密相关的大型行业，从规划设计到开发、施工、营销和社区服务的每一个环节都具有智能升级的巨大潜力，上海人工智能产业协会秘书长钟俊豪表示。 在某些特定场景中，AI 的表现已经足以部分替代现有的专业角色，钟说。“这不是危言耸听，而是对技术进步带来的生产力飞跃的现实反映，” 他补充道。 编辑：唐诗华，艾米·莱恩 ### 相关股票 - [03900.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03900.HK.md) - [00123.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00123.HK.md) ## 相关资讯与研究 - [越秀地产拟发行一年期 16 亿元人民币有担保绿色票据](https://longbridge.com/zh-CN/news/287135129.md) - [英伟达在新加坡设亚太第二个研发基地 专注具身人工智能与 AI 模型优化 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/286988131.md) - [HRBP，AI 时代真正的 “铁饭碗”](https://longbridge.com/zh-CN/news/286866050.md) - [如何创建一家 AI Native 公司？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286666891.md) - [Temus 推新平台助企业采用 AI 拟聘 50 名专业人士 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/287037197.md)