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title: "宏利美国房产确认在单位转让时不适用美国 1446(f) 预扣税"
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locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/270806436.md"
description: "宏利美国房产宣布，根据《国内税收法》第 1446(f) 条款，美国预扣税将不适用于其持有人。通过发布合格通知，该房地产投资信托确保单位转让不需预扣税，持有人也无需因这些规定而提交美国税务申报或获取税号，从而减少了行政和税务的不确定性"
datetime: "2025-12-26T00:13:04.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/270806436.md)
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# 宏利美国房产确认在单位转让时不适用美国 1446(f) 预扣税

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宏利美国房产信托（(SG:BTOU)）已发布公告。

宏利美国房产信托确认，根据《国内税收法典》第 1446(f 条款的新美国预扣税制度，通常适用于非美国人士对参与美国贸易或商业的合伙企业的权益转让，将不适用于其持有人。通过发布合格通知，声明其未参与美国贸易或商业，并每季度更新此通知，该房地产投资信托确保持有人和经纪人无需在单位转让时预扣第 1446(f) 条款税款，持有人也不需要仅因这些特定的预扣规则而提交美国联邦所得税申报表或获取美国税务识别号码，从而减少了投资者的行政和税务不确定性。

（SG:BTOU）股票的最新分析师评级为持有，目标价格为 0.07 美元。要查看宏利美国房产信托股票的完整分析师预测列表，请参见 SG:BTOU 股票预测页面。

**关于宏利美国房产信托的更多信息**

宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）是一家在新加坡上市的房地产投资信托，结构为公开交易的合伙企业，主要投资于美国商业房地产，同时经过精心组织，以便在税务上不被视为参与美国贸易或商业。

**平均交易量：** 2,691,772

**技术情绪信号：** 强烈卖出

**当前市值：** 1.279 亿美元

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- [BTOU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BTOU.SG.md)

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