---
title: "《港楼》维港汇一房放盘一日 758 万速沽 持货约四年蚀约 10.9%"
description: "美联物业促成维港汇一房以 758 万元成交，实用面积约 315 平方尺，折合尺价 24,063 元。买家为一对父母，因社区配套成熟及优质海景购入单位赠予女儿。业主原以约 851 万元购入，持货约 4 年，亏损约 93 万元，约 10.9%。"
type: "news"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/271300004.md"
published_at: "2026-01-02T03:39:30.000Z"
---

# 《港楼》维港汇一房放盘一日 758 万速沽 持货约四年蚀约 10.9%

> 美联物业促成维港汇一房以 758 万元成交，实用面积约 315 平方尺，折合尺价 24,063 元。买家为一对父母，因社区配套成熟及优质海景购入单位赠予女儿。业主原以约 851 万元购入，持货约 4 年，亏损约 93 万元，约 10.9%。

美联物业表示，该行新近促成维港汇 2 期 3B 座高层 D 室的二手成交，单位实用面积约 315 平方尺，属 1 房间隔，座向西北，外望海景。区内客以 758 万元承接，折合实用尺价为 24,063 元。

上述成交单位以 780 万元放盘 1 天，即获区内客洽询。买家为一对慈父母，心仪社区配套成熟，单位享有优质海景，间隔合意，故购入单位赠予女儿。经议价，业主愿意减价约 22 万元，以 758 万元成交。原业主於 2022 年 2 月以约 851 万元购入上述单位，持货约 4 年帐面亏蚀约 93 万元，或约 10.9%。

### Related Stocks

- [01200.HK - 美联集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01200.HK.md)

## Related News & Research

| Title | Description | URL |
|-------|-------------|-----|
| 濫竽充數現代版｜曾智華 | 曾智華在《星島日報》A7 版上被列為財經名家，分享其保守的理財策略。財富主要分配在政府年金、政府債券及幾隻穩定的股票，包括中電、港鐵、國泰航空及港交所。四隻股票在蛇年表現良好，均有升幅和穩定的息率。中電股價從 60.45 元升至 77 元， | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276041378.md) |
| 索羅斯逆市加碼微軟及 Nvidia 等科企 新買入黃金股 清倉 4 隻股份 | 索羅斯基金管理公司在 2022 年第四季度加大對微軟、英偉達和蘋果等大型科技股的投資，同時增持黃金股以對衝風險。基金還增持了 Atlassian、Salesforce 和 Uber 等軟體公司股票，但大幅減持了 Snowflake 和 Ci | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275990619.md) |
| 美團 (3690) 盈警，料去年度業績由盈轉虧 | 美團近日發出盈警，預計 2025 年度將錄得虧損 233 億至 243 億元人民幣，較 2024 年盈利 358 億元大幅惡化。虧損主要源於核心本地商業分部的經營虧損及對海外業務的加大投入。美團已加大對生態體系的投入以應對激烈競爭，包括強化 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276027930.md) |
| SoFi 與 OSL 集團 (863) 達戰略合作，引入數字資產交易服務，業務首次擴張至美國本土以外市場 | SoFi Securities（香港）有限公司與 OSL 集團達成戰略合作，首次將數字資產交易服務擴展至美國以外市場。此合作為香港投資者提供通過 SoFi Hong Kong 應用程式交易多種數字資產的機會，標誌著 SoFi 全球業務的重要 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275689746.md) |
| A 股上市公司紫光股份宣佈終止在港上市計劃 | 內地 A 股上市公司紫光股份宣佈終止在香港上市的計劃。該公司主要從事雲計算和 IT 基礎設施業務。去年 2 月，紫光股份曾選擇法巴、招銀國際及中信建投作為在港第二上市的安排，預計籌集約 10 億美元，但最終未能實現。 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275716754.md) |

---

> **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。