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title: "Keppel DC Reit 以 3.5 亿美元获得了 10 年的租约延期"
type: "News"
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url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/271449895.md"
description: "吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）已为 KDC 新加坡 7 号和 KDC 新加坡 8 号 secured 3.5 亿美元的 10 年租约延期，增加了加权平均土地租约到期时间至 25 年。该延期需待单位持有者批准，并将于 2026 年 1 月 1 日起生效。资金将来自内部资源和债务，信托的分配政策不会发生变化。租约延期增强了收入可见性，并降低了信托投资组合的长期租约到期风险"
datetime: "2026-01-05T02:10:38.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/271449895.md)
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# Keppel DC Reit 以 3.5 亿美元获得了 10 年的租约延期

**加权平均土地租赁到期时间延长至 25 年。**

凯宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）已同意支付 3.5 亿美元，将 KDC 新加坡 7 号和 KDC 新加坡 8 号的土地租赁期限延长 10 年，从而将其投资组合的加权平均土地租赁到期时间提升至约 25 年，具体内容见新闻稿。

此次延长是在新加坡土地管理局和裕廊镇公司原则上批准后进行的，预计将在持有人批准后完成，新租赁条款将于 2026 年 1 月 1 日生效，管理方表示。

租赁延长将通过内部资源和债务的组合进行融资，预计信托的分配政策不会发生变化。完成后，整体杠杆预计将保持在管理方所述的中期范围内。

延长后，新加坡资产将在信托的加权平均土地租赁结构中占据更高比例，基于截至 2025 年 9 月 30 日的投资组合数据，这将改善收入可见性并降低长期租赁到期风险。

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