--- title: "《大行》摩通料内地增加房地产政策支持力度 首选润地等" description: "摩根大通指出，中共官方刊物《求是》提振了投资者对房地产政策的希望，认为政策应一次性给足。尽管房价和销售持续恶化，摩通认为政策制定者可能会改变方向。预计今年房地产市场将继续下滑，但政策支持的可能性增加。摩通首选华润置地、华润万象生活和中国金茂，认为龙湖集团提供最佳风险回报。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/271462573.md" published_at: "2026-01-05T04:30:54.000Z" --- # 《大行》摩通料内地增加房地产政策支持力度 首选润地等 > 摩根大通指出，中共官方刊物《求是》提振了投资者对房地产政策的希望，认为政策应一次性给足。尽管房价和销售持续恶化，摩通认为政策制定者可能会改变方向。预计今年房地产市场将继续下滑，但政策支持的可能性增加。摩通首选华润置地、华润万象生活和中国金茂，认为龙湖集团提供最佳风险回报。 摩根大通研报指出，最新一期中共官方刊物《求是》杂志的评论文章提振了投资者的希望，认为在去年缺乏任何实质政策之后，该评论呼吁政策应「一次性给足，不能采取添油战术」，认为官方今年对房地产市场的论述/基调或终於有所转变。监於自去年下半年以来，房价和销售持续恶化，摩通认为政策制定者考虑新的论述/方向是合乎逻辑的。但认为仅凭该文章尚未足以表明官方立场的改变，而下一个政策时间窗口是 3 月的「两会」和 4 月的政治局会议。 摩通表示，自 2021 年以来，中国房地产板块持续跑输大市。对於今年，在基本情景中 (假设没有实质性政策)，摩通预测下跌趋势将持续 (销售额下降 7%，房价下跌 5%)。但当前市场环境 (特别是如果疲弱的房价拖累消费) 增加了今年出现更大力度政策支持的可能性，因此摩通当前的预测存在上行风险。 摩通首选华润置地 (01109.HK)、华润万象生活 (01209.HK) 和中国金茂 (00817.HK)。在政策引发的反弹中，相信龙湖集团 (00960.HK) 提供了最佳的风险回报。 ### Related Stocks - [01209.HK - 华润万象生活](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01209.HK.md) - [00817.HK - 中国金茂](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00817.HK.md) - [00960.HK - 龙湖集团](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00960.HK.md) - [01109.HK - 华润置地](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01109.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 中國金茂控股完成了證券的全額贖回 | 中國金茂控股集團有限公司已在首次重置日期完成了所有未償還證券的贖回，未剩餘任何金額。該公告通過香港證券交易所的發行人信息服務發佈 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275453826.md) | | Anthropic：本輪投資者包括 Insight Partners、Jane Street、摩根大通通過安全與彈性倡議和成長股權合作伙伴 | Anthropic：本輪投資者包括 Insight Partners、Jane Street、摩根大通通過安全與韌性倡議及成長股權合夥人 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275799043.md) | | RICS 調查顯示，英國房地產市場出現了早期復甦的跡象 | 英國房地產市場顯示出早期復甦的跡象，皇家特許測量師學會（RICS）報告稱。在 1 月份，RICS 注意到新買家諮詢和房價的改善，房價平衡上升至-10%，為自 6 月以來的最高水平。新買家諮詢的指標也改善至-15%。RICS 首席經濟學家西蒙 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275675767.md) | | 迪拜開發商 H&H 預計豪華房地產市場的熱潮將持續到 2026 年 | 迪拜的 H&H 開發公司，由主席 Shahab Lutfi 領導，對正在進行的奢侈房地產熱潮持樂觀態度，最近以 1.08 億美元售出的頂層公寓就是一個例證。該公司已啓動其 19 億美元的 Janu Dubai 項目的預售，目標是富有的國際買 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275818535.md) | | 工黨的房地產市場計劃可能會對你的房價造成衝擊 | 工黨的住房戰略旨在到 2030 年建造 150 萬套住房，目標是每年 300,000 套。然而，住房部長馬修·佩尼庫克表示，這可能會導致房價下降，這讓當前的房主感到擔憂。雖然工黨希望讓年輕人更容易負擔住房，但專家警告稱，僅僅增加供應可能無法 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275967416.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。