--- title: "《大行》交银国际料内地房市今年平稳发展可期 续看好润地越秀地产" description: "交银国际预计内地房市今年将平稳发展，基于克而瑞数据，去年 12 月内地前百开发商销售总额环比增长 39.5%。主要上市开发商销售额增长 48.2%，国企表现优异。预计二级市场需求改善，新房市场保持稳定，买家偏好国企项目。看好华润置地和越秀地产，给予「买入」评级。" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/272215663.md" published_at: "2026-01-12T04:08:55.000Z" --- # 《大行》交银国际料内地房市今年平稳发展可期 续看好润地越秀地产 > 交银国际预计内地房市今年将平稳发展，基于克而瑞数据，去年 12 月内地前百开发商销售总额环比增长 39.5%。主要上市开发商销售额增长 48.2%，国企表现优异。预计二级市场需求改善，新房市场保持稳定，买家偏好国企项目。看好华润置地和越秀地产，给予「买入」评级。 交银国际研报指出，根据克而瑞的初步数据，去年 12 月内地前百开发商全口径销售总额由 11 月 2,444 亿元人民币 (下同) 按月升 39.5% 至 3,409 亿元。该行跟踪的 20 家主要上市开发商 12 月销售额按月升 48.2%，主要由於龙头央企表现优异。去年 12 月销售额排名前 10 开发商中，9 家均为国企，其中保利发展 (600048.SH) 排名第一。 交银国际仍预计，内房二级市场的需求将持续改善并好於一级市场，新房市场将保持基本稳定，平稳发展可期，认为买家将继续偏好国企项目。继续看好华润置地 (01109.HK) 和越秀地产 (00123.HK)，认为这两家公司在过去几年的销售表现优异，且在销售方面执行能力更强；均予「买入」评级。 ### Related Stocks - [00123.HK - 越秀地产](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00123.HK.md) - [01109.HK - 华润置地](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01109.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Anthropic 加速 IPO 进程：引入资本老手，最早今年上市 | 为备战 IPO，Anthropic 引入曾主导通用汽车上市的资本老将 Chris Liddell。其兼具特朗普政府任职的政治背景，旨在强化治理以应对监管。公司刚完成 300 亿美元融资，估值达 3800 亿美元，领投方包括 GIC 与 Co | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275924510.md) | | 存储巨头四季报 “五大关键点”：当前周期强度超越 2017-18“云繁荣周期” | 美银美林指出，SK 海力士库存周转天数降至 127 天的低位，成品库存仅剩 2-3 周。三星 DRAM 售价环比大涨 40%，现货价格创 25 年新高。行业高管认为，本轮周期强度已超越 2017-18 年的云繁荣期，若短缺持续至 2027 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276035827.md) | | 民主党阻止拨款法案通过 美国土安全部面临停摆 | 美国参议院民主党人投票阻止一项为国土安全部提供资金的拨款法案，导致该部门面临停摆。投票结果为 52 票赞成、47 票反对，未能达到推进法案所需的 60 票。停摆将影响多个关键机构，包括联邦紧急事务管理局和运输安全管理局。参议院共和党计划提出 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275824701.md) | | 可复用火箭技术关键突破！长征十号运载火箭一级箭体受控溅落，剑指 “网系回收”，专家：网系回收更加稳定 | 长征十号运载火箭成功实施低空演示验证，标志着我国载人月球探测工程取得重要突破。新一代可重复使用的梦舟载人飞船在此次试验中表现出色，完成最大动压逃逸飞行试验，确保航天员安全。专家指出，火箭和飞船的安全性和可靠性标准高于非载人火箭，逃逸系统是关 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275691368.md) | | 宇树机器人春晚武术表演再炸场，王兴兴：高动态高协同集群控制技术全球首秀 | 宇树科技创始人王兴兴表示，今年机器人的头部激光雷达、灵巧手等硬件和软件做了很多升级，“去年一整年，我们公司包括全中国的机器人的技术提升非常快，像我们公司的话，目前可以做各种的功夫动作，而且在舞台上面我们挑战了很多极限动作，可能一般的人，甚至 | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276086555.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。