---
title: "报告：2025 年上海甲级办公楼市场需求逐季递增，2026 年供应压力有望边际缓解"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/272704263.md"
description: "2025 年上海甲级办公楼市场需求逐季递增，尽管复苏速度缓慢。莱坊华北和华东区董事总经理黄蔚表示，2026 年将是新旧动能转换的关键年，市场供需有望实现动态平衡，受到 “十五五” 规划的推动。"
datetime: "2026-01-15T13:25:54.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/272704263.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/272704263.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/272704263.md)
---

> 支持的语言: [English](https://longbridge.com/en/news/272704263.md) | [繁體中文](https://longbridge.com/zh-HK/news/272704263.md)


# 报告：2025 年上海甲级办公楼市场需求逐季递增，2026 年供应压力有望边际缓解

“2025 年上海写字楼市场穿越逆周期， 2026 年将是完成新旧动能转换的关键一年。” 1 月 15 日，莱坊华北和华东区董事总经理黄蔚如是表示。 近日，多家商业地产顾问服务公司相继发布 2025 年第四季度及全年报告与 2026 年展望。整体来看，2025 年上海甲级办公楼市场尽管需求复苏速度缓慢，但呈现逐季递增的趋势。展望 2026 年，多家商业地产顾问服务公司的报告认为，“十五五” 规划的开局有望为市场注入强劲动力，推动市场供需更趋动态平衡。（澎湃）

## 相关资讯与研究

- [我要逃离商务办公楼](https://longbridge.com/zh-CN/news/277260097.md)
- [重建后 The Clifford 可弥补莱佛士坊市场供应缺口 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/277769793.md)
- [第一太平戴维斯: 今年中环及尖沙咀优质写字楼租金料有 5% 至 7% 升幅](https://longbridge.com/zh-CN/news/277016015.md)
- [为什么越来越多 “远离市中心” 的项目，反而成了商业新标杆？](https://longbridge.com/zh-CN/news/277564888.md)
- [在纽约，被高速路 “撕裂” 的社区正在愈合](https://longbridge.com/zh-CN/news/277723345.md)