---
title: "春泉产业信托在 2025 年第四季度的入住率上升且租金保持稳定"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/274273903.md"
datetime: "2026-01-30T08:32:02.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/274273903.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/274273903.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/274273903.md)
---

# 春泉产业信托在 2025 年第四季度的入住率上升且租金保持稳定

春泉产业信托已公布截至 2025 年 12 月 31 日的未经审计的运营统计数据。北京中国中央大厦的 1 号和 2 号办公楼的平均月租金为每平方米人民币 339 元，较上季度下降 0.9%。这些物业的平均入住率提高了 3 个百分点，达到了 87%。春泉产业信托在惠州物业中持有 68% 的权益，惠州物业的平均月租金为每平方米人民币 170 元，其中固定部分为每平方米人民币 149 元，浮动部分为每平方米人民币 21 元。这比上季度增长了 1.8%。惠州物业的平均入住率上升了 1 个百分点，约为 98%。截至 2025 年 12 月 31 日，惠州物业的可出租总面积为 102,859 平方米。所有报告的数字均为未经审计，基于初步内部管理记录。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。春泉产业信托于 2026 年 1 月 30 日通过香港证券交易所（HKex）运营的发行人信息服务（IIS）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HKEX-EPS-20260130-12005642），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）

### 相关股票

- [01426.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/01426.HK.md)

## 相关资讯与研究

- [春泉产业信托 4 月 2 日斥资 26.86 万港元回购 17 万个基金单位](https://longbridge.com/zh-CN/news/281500837.md)
- [春泉产业信托 4 月 1 日耗资 47.58 万港元回购 30 万个基金单位](https://longbridge.com/zh-CN/news/281381959.md)
- [戴德梁行：料香港全年楼价升幅最多 10% 上调今年中区写字楼租金预测](https://longbridge.com/zh-CN/news/282637533.md)
- [算力紧缺引发企业客户焦虑 GPU 租金飙升 48%](https://longbridge.com/zh-CN/news/282499953.md)
- [春泉产业信托 3 月 26 日斥资 139.42 万港元回购 90 万个基金单位](https://longbridge.com/zh-CN/news/280606126.md)