--- title: "评股论经：胜捷住宿房地产投资信托 | 联合早报网" description: "胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT）被评为 “增持”，目标价为 1.38 元，闭市价为 1.15 元（+1.77%）。该信托是新加坡交易所首只住宿类房地产投资信托，投资组合总价值达 21 亿元，主要资产包括 64% 的新加坡客工宿舍及位于英国和澳大利亚的学生宿舍。预计 2026 财年收入 73% 来自客工宿舍，27% 来自学生宿舍，受益于新加坡建筑业上" type: "news" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/275292842.md" published_at: "2026-02-09T09:17:17.000Z" --- # 评股论经：胜捷住宿房地产投资信托 | 联合早报网 > 胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT）被评为 “增持”，目标价为 1.38 元，闭市价为 1.15 元（+1.77%）。该信托是新加坡交易所首只住宿类房地产投资信托，投资组合总价值达 21 亿元，主要资产包括 64% 的新加坡客工宿舍及位于英国和澳大利亚的学生宿舍。预计 2026 财年收入 73% 来自客工宿舍，27% 来自学生宿舍，受益于新加坡建筑业上行周期及海外宿舍需求强劲。 ### 胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT） - 建议：增持 - 目标价：1.38 元 - 闭市价：1.15 元（+1.77%） 我们开始追踪胜捷住宿房地产投资信托，并且给予这只股票 “增持” 的评级。这是新加坡交易所首只上市的住宿类别房地产投资信托。 继收购坐落于悉尼麦觉理公园（Macquarie Park）的高档特定用途学生宿舍项目 EPIISOD 后，信托截至 2026 年 1 月的投资组合总价值达到 21 亿元。信托的资产中，约 64% 是位于新加坡的客工宿舍，其余是位于英国和澳大利亚的学生宿舍。信托的客工宿舍位置优越，靠近建筑工地，学生宿舍也靠近大学校园。 我们预计信托 2026 财年的收入，约 73% 将来自特定用途客工宿舍，27% 则来自特定用途学生宿舍。我们认为，新加坡建筑业处于上行周期，以及英国和澳洲学生宿舍需求强劲，预计给信托的盈利前景带来支撑。（中国银河证券国际） #### 延伸阅读 评股论经：凯德中国信托 评股论经：星狮物流商产信托 ![read on app](https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/web2/_astro/read-on-app.Bhqm8G_V.svg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg) 在早报应用继续阅读 展开全文 ![arrow down](https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/web2/_astro/arrow-down.BMzQTRgn.svg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg) ### Related Stocks - [8C8U.SG - Cent Accom REIT](https://longbridge.com/zh-CN/quote/8C8U.SG.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | Centurion Accommodation REIT Secures Provisional Approval to Expand Westlite Ubi | Centurion Accommodation REIT has received provisional approval to expand its Westlite Ubi accommodation asset by adding | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275473855.md) | | Centurion Accommodation REIT Details Deployment of IPO and Loan Proceeds Into Initial Portfolio | Centurion Accommodation REIT has updated investors on the deployment of funds from its IPO and loans. The REIT raised ap | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/273074474.md) | | Trump nominates hospitality executive to lead National Park Service | President Trump has nominated Scott Socha, a hospitality executive from Delaware North, to lead the National Park Servic | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/275792572.md) | | 08:34 ETAudience Town Launches Precision Advertising, Becoming the First End-to-End Marketing Platform Built for Home Builders | Audience Town has launched a precision advertising platform tailored for home builders, addressing the need for effectiv | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276059994.md) | | GeoCue Expands TrueView GO Handheld Lineup with New TrueView GO NEO at Geo Week 2026 | GeoCue has announced the launch of the TrueView GO NEO, a new handheld SLAM LiDAR system, at Geo Week 2026 in Denver. Th | [Link](https://longbridge.com/zh-CN/news/276068370.md) | --- > **免责声明**：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。