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title: "Prime 美国房地产投资信托 为去年下半年派息 49 美分 | 联合早报网"
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description: "Prime 美国房地产投资信托（Prime US REIT）去年下半年每单位派息 49 美分，较前一年同期的 11 美分显著增加。尽管可派发收入同比下降近 19% 至 1206 万美元，净房地产收入也下滑 5.6% 至 3342 万美元，但信托的出租率为 82.7%，加权平均租期为 5.6 年。全年来看，信托可派发收入同比下降近 25% 至 2873 万美元，净房地产收入下降近 9% 至 6925 万美元。首席执行官表示，信托将以审慎方式提升派息，以回馈投资者。"
datetime: "2026-02-11T12:32:19.000Z"
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# Prime 美国房地产投资信托 为去年下半年派息 49 美分 | 联合早报网

Prime 美国房地产投资信托（Prime US REIT）去年下半年每单位派息 49 美分，高于前一年同期的 11 美分。

信托星期三（2 月 11 日）发布业绩报告指，去年下半年可派发收入同比萎缩接近 19% 至 1206 万美元（约 1522 万新元）；净房地产收入（Net Property Income）则下滑 5.6% 至 3342 万美元。

全年来看，信托可派发收入同比下滑近 25% 至 2873 万美元；净房地产收入则下跌接近 9% 至 6925 万美元。

截至去年 12 月 31 日，信托投资组合的出租率达到 82.7%，组合加权平均租期（WALE）则是 5.6 年。

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首席执行官胡尔_·_拉纳（Rahul Rana）指出，信托去年已提高承诺出租率及加权平均租期。“我们也已开始以审慎的方式提升每单位派息，以回馈那些在信托面临挑战时期仍持有单位的投资者。”

他补充道：“结合我们已强化的资产负债表，信托将处于更有利的位置，从而进一步提升投资者的回报。”

胡尔_·_拉纳也透露，目前正与数家现有租户商讨续组事宜。

信托星期三闭市时上扬 4.55% 至 0.23 美元。

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